Дело № 2-14772018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бердюгиной О.В. 

при секретаре Барминой Т.С.

с участием прокурора ...5

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 14 ноября 2018г. дело по иску ФИО1 ...9 к ФИО2 ...10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с иском, которым просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по ... в .... 

Свои требования, в том числе в судебном заседании, мотивирует тем, что является сособственником данного жилого помещения с .... Данное жилое помещение покупала для супруга при состоявшемся разводе. 

При совершении сделки знала о том, что на регистрационном учете в данное жилом помещении состоит ответчик, но не предала этому значение, т.к. денег для покупки жилья хватало только на данное жилое помещение. Муж умер. Ей необходимо продать данное жилое помещение.

До настоящего времени ответчик с учета в данном жилом помещении не снят, место его нахождения неизвестно, наличии его регистрации в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении препятствует надлежащим образом осуществлять права пользования и распоряжения собственностью, кроме того, они – истцы несут повышенные коммунальные расходы за наличии регистрации ответчика в их жилом помещении.

Ответчик не является ей ни родственником, ни знакомым; в данном жилом помещении она ответчика никогда не видела, при вселении в квартиру никаких вещей, в том числе и ответчика, не было, за весь период проживания их в квартире ответчик в квартиру не приходил, своих прав на неё не заявлял, коммунальные расходы за себя не оплачивает; продавцом жилого помещения при её сделке купли-продажи он не являлся. 

Ответчик в суд не явился, о дне, времени и месте рассмотрения извещен; причину неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в своё отсутствие не просил. От получения судебных извещений уклонился, что подтверждается их возвратом по истечении срока хранения в отдалении связи в связи с неявкой адресата за получением.

В соответствии со ст. 113 ч. 1 ГПК РФ определено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова о его вручении адресату.

В соответствии со ст. 117 ч. 2 адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением. 

Уклонившись от получения судебного извещения, ответчик, тем самым, добровольно приняла на себя неблагоприятные последствия своего неучастия в судебном разбирательстве.

На основании изложенного в соответствии со ст. 167 ч 3 ГПК РФ суд расценивает неявку ответчика в суд неуважительной, что позволяет суду рассмотреть заявленные требования в его отсутствие.

Выслушав истца, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 ч 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено следующее.

Истица на основании сделки- договора купли-продажи от .... и государственной регистрации права от ... является собственником жилого помещения по ... в ... (л.д. 17, 4). 

Данное жилое помещение приобретено ею у продавца ...6 Из текста данного договора следует, что на момент сделки на регистрационном учете в нём состоял ответчик ФИО2

Согласно поквартирной карточки ответчик состоит на учете в данном жилом помещении с 11.05.1999г. (л.д. 5) и по настоящее время, что также подтверждается адресной справкой УФМС от 31.10.2018г.

Согласно сведений, представленных МП «МЖЦ» ... нанимателем данного жилого помещения с .... на основании ордера ... от .... являлся ответчик ФИО2, который был выдан на его одного и на регистрационном учете в данном жилом помещении ответчик состоял один (л.д. 14, 15). На основании заявления ... и договора о передачи жилого помещения в собственность граждан ... от ... ФИО2 получил в собственность (приватизировал) занимаемое им помещение (л.д. 13,16). 

Таким образом, ответчик не является лицом, отказавшимся от участия в приватизации и тем самым сохранившим за собой право пользования спорным жилым помещением, т.к. ответчик как собственник в порядке приватизации самостоятельно распорядился спорным жилым помещением, продав его, что следует из последующих сделок с данным жилым помещением.

Тем самым ответчик прекратил своё право собственности в отношении спорного жилого помещения, а значит и право пользования. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не свидетельствует о том, что ответчик приобрел право пользования данным домом, так как регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом учета граждан в том или ином населенном пункте и не влечет за собой приобретения права пользования жилым помещением по месту регистрации.

Иных обстоятельств судом не установлено и доказательств обратного суду не представлено

Поэтому его необходимо признать прекратившим право пользования жилым помещением по ... в .... 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования удовлетворить и признать ФИО2 ...11, ... ... прекратившим право пользования жилым помещением по ... в ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение месяца.

Судья О.В. Бердюгина

Изготовлено 16.11.2018г.

Судья О.В. Бердюгина