Дело № 2-3000/2025

УИД 50RS0020-01-2025-004417-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» декабря 2025 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сиденко Е.А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

адрес> к ФИО2, ФИО3 об обязании привести в соответствие фасад жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

<

адрес> обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2, ФИО3, просит обязать ответчиков произвести окраску фасада и цоколя жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также ограждения вокруг жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. В случае не исполнения ответчиками решения суда в установленный срок, взыскать с ответчиком в судебную неустойку в размере 2000 рублей ежедневно по день его фактического исполнения.

Заявленные требования мотивирует тем, что в рамках подготовки к празднованию 850-летия 

<

адрес>, по поручению главы Городского округа Коломна, сотрудниками отдела муниципального контроля в сфере благоустройства и транспорта администрации 

<

адрес> проведены выездные обследования домовладений по улицам: 

<

адрес> и посада на предмет соблюдения Правил благоустройства территории 

<

адрес>, утвержденных решением Совета депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ходе обследования было выявлено нарушение подпункта «а» п. 55.1 ст. 55 Правил благоустройства территории 

<

адрес>, утвержденных решением Совета депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в ненадлежащем состоянии, отсутствует текущий ремонт, покраска фасадов и ограждения.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственниками на праве долевой собственности индивидуального жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. являются ФИО2 и ФИО3

По результатам осмотра составлен акт о выявлении нарушений Правил благоустройства территории 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сособственникам индивидуального жилого дома выдано предписание о необходимости произвести фасад жилого дома и ограждения в нормативное состояние. Указанное предписание в установленный срок не исполнено.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлены повторные предписания о необходимости устранения нарушений правил благоустройства территории 

<

адрес>, которые также исполнены не были, и не исполнены до сих пор. Нарушения со стороны ответчиков не устранены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 дала собственноручную расписку о том, что до ДД.ММ.ГГГГ она приведет в порядок домовладение.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО8, ФИО3 судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим способом, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, письменных пояснений и возражений относительно исковых требований не представили.

С учетом отсутствия возражений истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что долевыми собственниками индивидуального жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. являются ФИО2 и ФИО3

В рамках подготовки к празднованию 850-летия 

<

адрес>, по поручению главы 

<

адрес> Коломна, сотрудниками отдела муниципального контроля в сфере благоустройства и транспорта администрации 

<

адрес> проведены выездные обследования домовладений по улицам: 

<

адрес> и посада на предмет соблюдения Правил благоустройства территории 

<

адрес>, утвержденных решением Совета депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ходе обследования было выявлено нарушение подпункта «а» п. 55.1 ст. 55 Правил благоустройства территории 

<

адрес>, утвержденных решением Совета депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в ненадлежащем состоянии, отсутствует текущий ремонт и покраска фасадов и ограждения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ)

Согласно ст. 16 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти» в исключительной компетенции представительного органа муниципального образования находятся утверждение правил благоустройства территории муниципального образования.

В соответствии со статьей 

<

адрес> Коломна, утвержденного решением Совета депутатов городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> Коломна является исполнительно- распорядительным органом местного самоуправления 

<

адрес> Коломна и наделяется настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органами местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального Закона № 131-ФЗ муниципальные правовые акты, принятые органами местного самоуправления, подлежат обязательному исполнению на всей территории муниципального образования

Согласно ст. 2 ФЗ N 131-ФЗ под благоустройством территории поселения необходимо понимать комплекс предусмотренных правилами благоустройства территории поселения мероприятий по содержанию территории, направленных на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территорий.

Согласно ст. 55.1 Правил благоустройства 

<

адрес> Коломна, утвержденных решением Совета депутатов 

<

адрес> Коломна от ДД.ММ.ГГГГ № Собственники домовладений, в том числе используемых для временного (сезонного) проживания, обязаны:

а) своевременно производить капитальный и текущий ремонт домовладения, а также ремонт и окраску фасадов домовладений, их отдельных элементов (балконов, водосточных труб и т.д.), надворных построек, ограждений. Поддерживать в исправном состоянии и чистоте домовые знаки и информационные таблички, расположенные на фасадах домовладений;

б) не допускать длительного (свыше 7 дней) хранения топлива, удобрений, строительных и других материалов на фасадной части, прилегающей к домовладению территории;

в) производить регулярную уборку и покос травы на прилегающей к домовладению территории, своевременную уборку от снега подходов и подъездов к дому и на прилегающей территории;

г) не допускать хранения техники, механизмов, автомобилей, в том числе разукомплектованных, на прилегающей территории;

д) не допускать производства ремонта или мойки автомобилей, смены масла или технических жидкостей на прилегающей территории.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено предписание о несоблюдении ими требований Правил благоустройства, необходимости принять меры по приведению домовладения в нормативное состояние.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлены повторные предписания о необходимости устранения нарушений правил благоустройства территории 

<

адрес>, которые также исполнены не были, нарушения со стороны ответчиков не устранены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 дала собственноручную расписку о том, что до ДД.ММ.ГГГГ она приведет в порядок домовладение.

Таким образом, суду представлены достаточные доказательства, подтверждающие не соблюдение ФИО2 и ФИО3 Правил благоустройства территории 

<

адрес> Коломна.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит исковые требования администрации в части обязания ответчиков за свой счет произвести окраску фасада и цоколя жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также ограждения вокруг жилого дома подлежащими удовлетворению.

Часть вторая статьи 206 ГПК РФ предусматривает, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Таким образом, данный срок должен быть установлен независимо от наличия об этом просьбы истца, а продолжительность срока определяется судом исходя из конкретных обстоятельств дела.

С учетом характера заявленных требований, объема работ, зимний период времени, в который выполнение определенных видов работ (покраска и т.д.) не целесообразно, суд приходит к выводу о необходимости принятия мер для проведения работ по окраске фасада и цоколя жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также окраске ограждения вокруг жилого дома в срокдо ДД.ММ.ГГГГ.

Часть 2 ст. 13 ГПК РФ предусматривает, что вступившее в законную силу решение суда является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно п. 1 ст. 308.3 ГК РФ В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Таким образом, требование о присуждении с ФИО2 и ФИО3 в пользу 

<

адрес> судебной неустойки на случай неисполнения судебного акта в размере 2000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта до момента его исполнения является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре. Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем.

В связи с удовлетворением исковых требований на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиковсолидарно в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина 4000 рублей,от уплаты которой истец, как муниципальный орган был освобожден на основании закона.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

адрес> к ФИО2, ФИО3 об обязании привести в соответствие фасад жилого дома удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № за счет собственных средств произвести работы: окраску фасада и цоколя жилого дома, окраску ограждения вокруг жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ - установить срок для совершения вышеуказанных действий до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскивать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № в пользу администрации 

<

адрес> судебную неустойку на случай неисполнения судебного акта в размере 2000 (две тысячи) рублей за каждый день неисполнения судебного акта до момента его исполнения.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № в доход бюджета городского округа Коломна госпошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом 30 декабря 2025 года.

Судья

Коломенского городского суда подпись Е.А. Сиденко

Копия верна. Судья Е.А. Сиденко