Дело № 2-349/2024

УИД 35RS0022-01-2024-000475-59

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.им. Бабушкина 28 августа 2024 года

Тотемский районный суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Андреевой Е.А., 

при секретаре Долговской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Х.Л.А. к администрации Бабушкинского муниципального округа 

<

...>, Р.И.А., Х.А.А. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Х.Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Бабушкинского муниципального округа 

<

...>, Р.И.А., Х.А.А., в котором просила установить факт владения, пользования и распоряжения на праве собственности Х.А.А., "__"______20___ года рождения, умершим "__"______20___, жилым домом с кадастровым номером №... общей площадью 

<

...> кв.м, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

...>; включить жилой дом с кадастровым номером №... общей площадью 

<

...> кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

...> состав наследства, открывшегося после смерти Х.А.А., "__"______20___ года рождения, умершего "__"______20___; признать Х.Л.А., "__"______20___ года рождения, фактически принявшей наследство в виде жилого дома с кадастровым номером №... общей площадью 

<

...> кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>; признать за Х.Л.А., "__"______20___ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №... общей площадью 

<

...> кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>.

Требования мотивированы тем, что мужем истца Х.А.А. в 

<

...> году на земельном участке, предоставленном ему в собственность постановлением главы администрации Бабушкинского сельсовета №... от "__"______20___, на основании разрешения на выполнение строительно-монтажных работ был построен жилой 

<

...>. Дом введен в эксплуатацию. Х.А.А. владел домом с момента постройки, постоянно проживал в нем совместно с членами семьи, нес расходы по его содержанию, осуществлял текущий ремонт. "__"______20___ Х.А.А. умер. Государственная регистрация права собственности на данный жилой дом не была произведена. После смерти Х.А.А. истец продолжила проживать в доме, приняла наследство в виде земельного участка. Наследниками первой очереди после смерти Х.А.А. являются также его дети Р.И.А., Х.А.А., которые от наследства отказались. 

В судебное заседание истец Х.Л.А. не явилась, извещена надлежаще. 

В судебном заседании представитель истца – адвокат О.А.Г. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики Р.И.А., Х.А.А., представитель ответчика администрации Бабушкинского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. 

Третье лицо нотариус по нотариальному округу Бабушкинский район Вологодской области М.И.В., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской федерации (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (часть 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Бабушкинского сельсовета Бабушкинского района №... от "__"______20___ за Х.А.А. закреплен в собственность земельный участок площадью 

<

...> кв.м, находящийся у дома по 

<

...> для ведения личного подсобного хозяйства. 

"__"______20___ на основании указанного выше постановления Х.А.А. выдано свидетельство на право собственности на землю на земельный участок площадью 

<

...> кв.м для развития личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

...>.

"__"______20___ инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора Х.А.А. выдано разрешение №... на выполнение строительно-монтажных работ на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке на 

<

...>. 

Из объяснений представителя истца следует, что на предоставленном в собственность земельном участке Х.А.А. за счет собственных сил и средств был выстроен жилой дом. 

"__"______20___ приемочной комиссией, назначенной распоряжением администрации Бабушкинского района, составлен акт №... приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек приемочной комиссией, выстроенного индивидуальным застройщиком Х.А.А.

Распоряжением главы самоуправления Бабушкинского муниципального района Вологодской области от "__"______20___ №... «Об утверждении акта приемки» утвержден акт комиссии по приемке в эксплуатацию одноквартирного жилого дома в 

<

...>. Застройщик Х.А.А., общая площадь 

<

...> кв.м., жилая – 

<

...>. Застройщику Х.А.А. указано на необходимость зарегистрировать права на вышеуказанный объект в ГУЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 

"__"______20___ изготовлен технический паспорт домовладения №... по 

<

...>, согласно которому на основании акта приемки в эксплуатацию №... от "__"______20___ домовладение принадлежит Х.А.А.

Согласно объяснениям представителя истца, с момента постройки жилого дома Х.А.А. совместно с членами семьи проживал в нем, был зарегистрирован в данном жилом помещении, нес бремя его содержания. 

"__"______20___ Х.А.А. умер. 

Истец Х.Л.А. является супругой, а ответчики Р.И.А. и Х.А.А. – детьми Х.А.А.

Положениями статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (часть 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно разъяснениям пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

"__"______20___ нотариусом по нотариальному округу Бабушкинский район Вологодской области М.И.В. по заявлению Х.Л.А. открыто наследственное дело к имуществу Х.А.А., умершего "__"______20___. 

При обращении к нотариусу Х.Л.А. указала, что наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

...>, автомобиля марки 

<

...>, 

<

...> года выпуска, прав на денежные средства. 

Вместе с тем, учитывая, что в установленном законом порядке право собственности наследодателя на жилой дом не зарегистрировано, нотариусом было отказано во включении жилого дома в состав наследства. 

Из сообщения нотариуса по нотариальному округу Бабушкинский район Вологодской области следует, что Х.Л.А. является единственным наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти Х.А.А.

Согласно справке о лицах, зарегистрированных по месту жительства, Х.А.А. на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

...>; Х.Л.А. в настоящее время зарегистрирована и проживает по указанному адресу. 

Из объяснений представителя истца следует, что Х.Л.А. после смерти супруга проживает в доме по адресу: 

<

...>, несет эксплуатационные расходы. 

В реестре муниципального имущества Бабушкинского муниципального округа Вологодской области, реестре федерального имущества жилой дом 

<

...> не числится. 

Жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №..., год завершения строительства – 

<

...>, дата присвоения кадастрового номера "__"______20___. Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют. 

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцом представлены достаточные и достоверные доказательства, подтверждающие владение Х.А.А. жилым домом по адресу: 

<

...> на праве собственности. 

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что Х.Л.А. является наследником Х.А.А. по закону, в установленном порядке обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, учитывая, что иных лиц, претендующих на наследственное имущество, судом не установлено, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Х.Л.А. (

<

...>) удовлетворить. 

Установить факт владения, пользования и распоряжения на праве собственности Х.А.А., "__"______20___ года рождения, умершим "__"______20___, жилым домом с кадастровым номером №... общей площадью 

<

...> кв.м, расположенным по адресу: 

<

...>.

Включить жилой дом с кадастровым номером №... общей площадью 

<

...> кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> состав наследства, открывшегося после смерти Х.А.А., "__"______20___ года рождения, умершего "__"______20___.

Признать Х.Л.А., "__"______20___ года рождения, фактически принявшей наследство в виде жилого дома с кадастровым номером №... общей площадью 

<

...> кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>.

Признать за Х.Л.А., "__"______20___ года рождения, (

<

...>) право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №... общей площадью 

<

...> кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тотемский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Андреева

Мотивированное решение по делу изготовлено 04 сентября 2024 года.