Дело №2- 129/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2019 года

г.Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи: Созиновой Н.А.

при секретаре Ващенко М.Е.

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации МО «Родниковский муниципальный район» Ивановской области о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, администрации МО «Родниковский муниципальный район» Ивановской области о включении имущества в наследственную массу.

Заявленные требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы, С.Ю.Ф.. При жизни С.Ю.Ф. распорядился своим имуществом, оставив завещание № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 На дату открытия наследства истица являлась единственным наследником по завещанию. Кроме нее, также наследниками по закону являются сыновья: ФИО2 и ФИО3, которые после смерти отца, к нотариусу до настоящего времени не обратились. Шестимесячный срок для вступления в права наследства после смерти С.Ю.Ф. не истек.

После смерти С.Ю.Ф. открылось наследство на различное имущество, в том числе на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> собственности на гараж С.Ю.Ф. при жизни не зарегистрировал. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти С.Ю.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж площадью 27 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила суду, что ее мужу был выделен земельный участок для строительства гаража. С.Ю.Ф. своими силами построил гараж, открыто им пользовался.

Представитель ответчика администрации МО «Родниковский муниципальный район» Ивановской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление, в соответствии с которым просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 32).

Ответчик ФИО3, извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме (л.д. 40).

Ответчик ФИО2, извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме (л.д. 41).

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 25 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» при рассмотрении дел о признании права собственности на жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, необходимо иметь в виду, что такое требование в силу пункта 3 ст. 222 Кодекса может быть удовлетворено лишь при предоставлении истцу земельного участка, на котором возведена самовольная постройка.

Согласно ч. 1 ст. 25 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством РФ требуется получение такого разрешения.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 25.3 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством РФ не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством РФ выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.

Согласно п. 17 ст. 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону..

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество до истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать о включении этого имущества в состав наследства.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ (п. 59 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010).

Как следует из выписки Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> отДД.ММ.ГГГГ у нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с площадью 27 кв.м. имеется кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Объект недвижимости является ранее учтенным (л.д. 17).

Согласно решению Родниковского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ С.Ю.Ф. разрешили строительство кирпичных автогаражей на территории Ивановской ОРТПЦ в кооперативе гаражей (л.д.11).

Постановлением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № перерегистрированы права на земельные участки, представленные ранее для строительства индивидуальных гаражей и закрепить за ними земельные участки в пожизненное наследуемое владение (л.д.15).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №-Г от ДД.ММ.ГГГГ С.Ю.Ф. решением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации г.Родники предоставлен земельный участок на территории телецентра площадью 0,0027 га в пожизненное наследуемое владение (л.д. 12).

Согласно свидетельству о смертиС.Ю.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

К имуществу умершего С.Ю.Ф. заведено наследственное дел №. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, завещана ФИО3, все прочее имущество, какое ко дню смерти окажется принадлежащим С.Ю.Ф. завещано ФИО1 (л.д.60).

Из ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что завещание С.Ю.Ф. не отменялось и не изменялось (л.д.55).

Истец ФИО1 является супругой С.Ю.Ф., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 10).

В соответствии с наследственным делом истица ФИО1 является наследником, принявшим наследство к имуществуС.Ю.Ф. (л.д. 56-105).

Свидетель Н.Н.В. и М.О.Г. в судебном заседании дали аналогичные показания, пояснили, что являлись соседями семьи истицы. У семьи С. был кирпичный гараж, который они строили сами и за свой счет. Земельный участок под строительство гаража предоставлялся по заявлению лиц, у кого был транспорт. С.Ю.Ф. пользовался гаражом с момента постройки до дня своей смерти.

Оценив представленные суду доказательства в виде пояснений истца, показаний свидетелей, письменных документов в их совокупности, суд приходит к выводу, чтоС.Ю.Ф. при жизни был возведен гараж на отведенном для этих целей земельном участке, который вошел в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти. Земельный участок предоставлен в установленном законом порядке, разрешенное использование земельного участка разрешает строительство на нем гаражного бокса, С.Ю.Ф. владел спорным гаражом на протяжении длительного времени, об отсутствии признаков самовольности постройки также свидетельствует тот факт, что до настоящего времени Администрация Родниковского муниципального района каких-либо притязаний на земельный участок, занимаемый гаражом, не заявляла, с требованием о сносе гаража на территории телецентра в суд не обращалась, кроме того ответчиком не представлено суду доказательств того, что занятый гаражами земельный участок планируется использовать в иных целях. Таким образом, суд признает установленным, что С.Ю.Ф. при жизни владел и пользовался спорным гаражом на праве собственности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о включении гаража в состав наследства, открывшегося после смерти С.Ю.Ф., законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации МО «Родниковский муниципальный район» Ивановской области о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить гараж площадью 27 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти С.Ю.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Н.А.Созинова

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2019 Н.А.Созинова