Дело № 2-1687/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2017 года г. Новый Уренгой 

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Т.Е. Серовой,

при секретаре Идрисовой М.С.,

с участием прокурора Кара В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Новый Уренгой к ФИО1 ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: г

<

адрес>, принят в муниципальную собственность на основании приказа № 516 от 14.12.2009 г. «О приеме в муниципальную собственность». Согласно справке о зарегистрированных в 

<

адрес> зарегистрированы ответчики. На момент регистрации по месту жительства ответчиков в спорном жилом помещении действовал ЖК РФ. Однако, каких-либо правоустанавливающих документов при передаче 

<

адрес> в муниципальную собственность на имя ответчиков не передавалось. Администрацией города в установленном порядке решение о предоставлении спорного жилого помещения на имя ответчиков не принималось, ордер установленного образца не выдавался, договор найма жилого помещения не заключался. Сведений о местонахождении ответчиков в настоящее время и месте работы не известно. Жилой 

<

адрес> в установленном порядке признан аварийным, следовательно, он подлежит сносу. Регистрация ответчиков препятствует осуществлению прав собственника в отношении данного жилого помещения. Истец просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Представитель истца Администрации г. Новый Уренгой ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, в иске просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства, отзыв на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали. 

Представитель третьего лица Департамент городского хозяйства Администрации г. Новый Уренгой ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, исковые требования Администрации г. Новый Уренгой поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что правоотношения сторон возникли после введения в действие Жилищного кодекса РФ. 

Приказом Департамента недвижимости Муниципального образования город Новый Уренгой № 516 от 14.12.2009 г. «О приеме в муниципальную собственность» 

<

адрес> включен в состав муниципальной собственности (л.д. 6-8).

Как установлено в судебном заседании в 

<

адрес> зарегистрированы с 19.09.2006 г. – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией справки ОАО «УЖК» от 07.11.2016 года (л.д. 13).

Согласно ст.ст. 49, 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Кроме того, согласно п. 3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органов местного самоуправления.

Администрация г. Новый Уренгой в установленном порядке решения о предоставлении ответчикам жилого помещения, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, не принимала.

Распоряжением Главы города Новый Уренгой № 2781-р от 30.12.2011 г. 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 9).

Согласно акту обследования жилого помещения от 12.11.2016 года, в 

<

адрес>, ответчики в жилом помещении не проживают, личных вещей нет (л.д. 12).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Суд полагает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении противоречит требованиям действующего законодательства и является препятствием для осуществления законных прав собственника. 

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей в доход местного бюджета в долевом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Администрации города Новый Уренгой удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета по 3 000 рублей с каждого. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Серова Т.Е.