№ 2-137/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Казанская «19» февраля 2018 года

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Киршиной Н.А., 

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской Верхнедонского района в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Верхняковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Верхняковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество, сославшись на следующие обстоятельства. 

Проживает в 

<

адрес> с 1980 года по настоящее время. Дом, в котором истец проживает, она получила от предприятия, в котором работала (совхоз 

<

данные изъяты>») в собственность в порядке приватизации. Зарегистрировать право собственности на квартиру она не может, т.к. у бывшего собственника, и у нее отсутствуют правоустанавливающие документы, которые могут быть приняты регистрирующими органами. Сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру в ЕГРП отсутствуют. Земельный участок под квартирой является собственностью ФИО1 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 уточнила исковые требования и просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрация Верхняковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, в суд не прибыл, просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Истец воспользовался своим правом на приватизацию жилья ранее принадлежавшего сельхозпредприятию, однако в дальнейшем свое право собственности не оформил в установленном законом порядке.

Как следует из материалов гражданского дела, по адресу: 

<

адрес> истец проживает, пользуется, несет бремя содержания жилого дома, а также является собственником земельного участка на котором расположена квартира. (л.д. 6-8,9-10,11-14,17-21,22-29).

Согласно справки сельской администрации, ФИО1 проживает и зарегистрирована по указанному адресу с 1980 года (л.д.7). 

В настоящее время исковые требования ФИО1 обусловлены необходимостью оформить право собственности на жилой дом.

Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРП отсутствуют (л.д.15).

Спорное недвижимое имущество не имеет собственника внесенного в государственный реестр, а истец приобрел на него право в порядке приватизации, таким образом, исковые требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Верхняковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество -удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на квартиру, общей площадью 68,20 кв.м., в т.ч. жилой 42,50 кв.м. расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение одного месяца.

Судья: подпись