Дело № 2-58/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 года г. Нефтекамск РБ 

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.А. Хановой, при секретаре Н.Г. Русиевой, с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УЖХ» г.Нефтекамск к ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным заявлением, указав, что ФИО1, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчики совместно проживают в указанной квартире. В нарушение жилищного законодательства, за период с 01.01.2016 по 01.02.2018 ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносили несвоевременно и не в полном объеме, либо не вносили вовсе. По состоянию на 01.02.2018 ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 97 930,68 рублей, в том числе пени в сумме 16 197,62 рублей. ООО «УЖХ» регулярно оповещает жителей о размерах платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности посредством доставки квитанций на дом, несмотря на это долг не погашен. Истец просил взыскать указанную сумму и сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 138 рублей с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно.

В судебное заседание представитель истца не явилась, надлежаще извещена о дате и времени судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования по основному долгу признал, просил снизить размер неустойки. Суду пояснил, что временно не работает. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, суду пояснила, что ее несовершеннолетний сын ФИО3 является сособственником на 1/2 долю квартиры. Фактически она с сыном в квартире не проживает, с ФИО1 разведена, квартирой пользуется только ФИО1 В настоящее время она и сын выписались из квартиры. 

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчики ФИО1 и его несовершеннолетний сын ФИО3, год рождения ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками по 1/2 доле в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Из справки о зарегистрированных по месту жительства и поквартирной карточки квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, паспорта ФИО2 следует, что в данной квартире в период возникновения задолженности (с 01.01.2016 по 01.02.2018) были зарегистрированы: собственник квартиры ФИО1, его бывшая супруга ФИО2, их сын ФИО3, год рождения ДД.ММ.ГГГГ. При этом ФИО2 снята с регистрационного учета 30.08.2018. 

Из п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). 

Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что, вопреки доводам ответчика ФИО2, она в период с 01.01.2016 по 01.02.2018 являлась бывшим членом семьи ФИО1, сохранившим до 30.08.2018 право пользования данным жилым помещением. Кроме того, ФИО2 является членом семьи (матерью) сособственника ФИО3, который является несовершеннолетним (год рождения ДД.ММ.ГГГГ). Вышеизложенное свидетельствует о ее солидарной ответственности вместе с ФИО1 по указанной задолженности. 

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчика перед ООО «УЖХ» за жилищно-коммунальные услуги с 01.01.2016 по 01.02.2018 включительно составляет 97 930,68 рублей, в том числе пени в сумме 16 197,62 рублей. Данные расчеты проверены судом, они согласуются с положениями ст.ст. 153 - 157 ЖК РФ.

Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку. Рассматривая ходатайство ответчика о несоразмерности неустойки, суд учитывает размер задолженности, срок нарушения обязательства, суд приходит к выводу, что неустойка явно несоразмерна нарушенному обязательству и снижает размер неустойки с 16 197,62 рублей до 5 000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в том числе, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ). Следовательно, с ответчиков в пользу истца от суммы 81 733,06 (взысканная сумма основного долга) + 16 197,62 (заявленная сумма неустойки) = 97 930,68 руб. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 138 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УЖХ» г.Нефтекамск к ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3,о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УЖХ» г.Нефтекамск сумму задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2016 по 01.02.2018 в размере 86 733 рубля 06 копеек, в том числе пени в сумме 5 000 рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УЖХ» г.Нефтекамск сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 138 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Нефтекамский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2019.

Судья А.А.Ханова