РЕШЕНИЕ

 по делу № 2-1163/2017

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года ...

Грязовецкий районный суд ... в составе:

судьи Соколовой Е.В.,

при секретаре Ганичевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Грязовецкое о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Грязовецкое о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: .... В обоснование иска указал, что в 1994-1995 г.г. представителем администрации Грязовецкого района жителям дома были предоставлены земельные участки для хозяйственных построек (гаражей) без выдачи документов на землю, поскольку участки выделялись в пределах придомовой территории. Истец за счет собственных средств построил гараж №..., которым пользуется до настоящего времени. Документы на гараж не оформил, в настоящее время такая возможность отсутствует, т.к. документы на землю не выдавались. Просит суд признать за истцом право собственности на гараж №..., расположенный по адресу: ..., массив застройки индивидуальных гаражей №... по ул.....

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал. Дополнительно суду показал, что в 1994 году во время общего собрания архитектор района Н. устно показала, что можно производить постройки, про документы ничего не говорили. 

Представитель ответчика администрации МО Грязовецкое, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований по иску, Управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района и ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, приходит к следующему.

В 1994 году администрацией Грязовецкого района были выделены земельные участки для строительства гаражей.

Истец построил гараж №..., расположенный по адресу: ..., массив застройки индивидуальных гаражей №... по ул..... 

Постановлением администрации муниципального образования Грязовецкое от 21.01.2017 года №... «О присвоении адреса нежилым зданиям» нежилому зданию в массиве застройки индивидуальных гаражей по ул. ..., площадью ... кв. м, по адресу: ..., массив застройки индивидуальных гаражей №... по ул. ..., присвоен номер - гараж №....

Судом установлено, что спорный гараж №... расположен на земельном участке на территории муниципального образования Грязовецкое по адресу: ... массив застройки индивидуальных гаражей №.... ФИО1 права аренды, права собственности на земельный участок под гаражом №... не имеет, в связи с чем, он не может оформить право собственности на спорный гараж.

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путём признания права.

При указанных обстоятельствах, а также учитывая, что ФИО1 построил гараж на земельном участке с разрешения администрации Грязовецкого района, в настоящее время у него отсутствует возможность получить необходимые документы для оформления права собственности на гараж во внесудебном порядке, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №..., расположенный по адресу: ..., массив застройки индивидуальных гаражей №... по улице ..., общей площадью ... м2.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Соколова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2017 года.