РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года 

<

...>

Дзержинский районный суд 

<

...> в составе судьи Вахрамеевой Ю.В., с участием прокурора Киреевой Ю.П., при секретаре Аминевой Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

ФИО>13 к ФИО1 Ринату 

<

ФИО>14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, на основании договора 

<

Номер обезличен> от 

<

данные изъяты>. В указанной квартире проживает и зарегистрирована его мама ФИО3 и его отец (ответчик) ФИО4 Брачные отношения между матерью и ответчиком прекращены 

<

Дата обезличена>. Фактически по месту регистрации в спорной квартире ответчик не проживает с 2003 г., коммунальные платежи не оплачивает, вещей в квартире его нет. Просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

Номер обезличен>, находящейся по адресу: 

<

...>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда от 

<

данные изъяты>. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечена ФИО3 

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержал на изложенных основаниях. Пояснил, что его отец ФИО4, после расторжения брака с ФИО3 добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, место нахождения ответчика неизвестно. Его представитель - адвокат Соболева А.Н., назначенная определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала. Просила вынести законное и обоснованное решение с учетом всех обстоятельств.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Указала, что ответчик добровольно выехал с квартиры, забрав свои вещи. Бремя содержания жилого помещения она несет самостоятельно, одна. Для того, что бы ей оформить льготы по оплате жилья, как ветеран труда, необходимо снять ответчика с регистрационного учета. В добровольном порядке сделать этого не удается, поскольку место нахождения ответчика не известно. 

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего иск ФИО2 подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> является ФИО2 ФИО3 и ФИО4 от участия в приватизации отказались. 

Судом установлено и следует из материалов дела в 

<

...>, находящейся по адресу: 

<

...>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО4

Из Акта о не проживании от 

<

данные изъяты>. утвержденного директором ООО УО «

<

данные изъяты>» 

<

ФИО>7, следует, что ФИО4 по адресу: 

<

...> не проживает с 2003 года. данный факт также удостоверен соседями проживающими в квартирах 

<

Номер обезличен> 

<

ФИО>8, 

<

Номер обезличен> 

<

ФИО>9, 

<

Номер обезличен> 

<

ФИО>10, 

<

Номер обезличен> 

<

ФИО>11 

<

...>. 

Так, свидетель 

<

ФИО>8, опрошенная в судебном заседании, пояснила, что проживает по адресу: 

<

...>. Проживает по указанному адресу с 1991 года. Ш-ны ее соседи, их квартиры расположены в одном тамбуре. ФИО5 

<

ФИО>2 видела последний раз в 2003 году, более его никогда не видела. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения. 

Положениями ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ дает понятие членов семьи собственника жилого помещения. К ним относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Одним из признаков члена семьи собственника является совместное с собственником проживание.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец в обосновании своих требований ссылается на тот факт, что ответчик совместно с ним не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении не несет. Собственник жилого помещения имеет намерение пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Сохранение ответчиком регистрации и права пользования его квартирой является препятствием для осуществления его законных прав собственника квартиры. 

Кроме того, стороной истца в материалы дела представлены копии документов, подтверждающих, что истец и третье лицо самостоятельно произвели капительный ремонт спорной квартиры, приобрели крупную, в том числе бытовую, технику в квартиру. Ответчик участия в ремонте и покупке техники участия не принимал.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком доказательств того, что между ним и истцом заключен договор найма, либо договор безвозмездного пользования или жилое помещение предоставлено им на ином законном основании, а также доказательств того, что осуществлял платежи за пользование жилым помещением, суду не представлено. Свидетельскими показаниями подтверждается, что ФИО4 по адресу места нахождения спорного помещения не проживает с 2003 года. 

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995года N 713 п. 4 и 3 граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета… Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку судом установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

ФИО>15 к ФИО1 

<

ФИО>16 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО1 

<

ФИО>17 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>. 

Снять ФИО1 

<

ФИО>18, 

<

Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

...> областной суд через Дзержинский районный суд 

<

...> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья: Ю.В. Вахрамеева

Мотивированное решение составлено: 10.11.2017 г.