РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

13.06.2018 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Андреевой Н.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2346/18 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с ФИО2, ФИО3, дата года рождения о признании утратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры по адресу: адрес28. С дата в данной квартире зарегистрированы его сын ФИО2 и несовершеннолетний внук - ФИО3 Фактически, в квартире проживает лишь ФИО2, который ведет антисоциальный образ жизни, постоянно распивает алкогольные напитки, водит в квартиру неизвестных лиц, нигде не работает, расходы на содержание и ремонт квартиры не несет, не оплачивает коммунальные услуги. Ответчик ФИО2 никаких семейных отношений с истцом не поддерживает, совместного хозяйства не ведет, допускает бесхозяйственное обращение к квартире, в которой проживает. В добровольном порядке ответчик ФИО2 с регистрационного учета не снимается. Несовершеннолетний ФИО3 никогда не вселялся и не проживал в квартире по адресу: адрес28. Его личных вещей в квартире не имеется. Фактически, он всегда проживал со своей матерью. Его регистрация по месту жительства отца ФИО2 носит формальный характер и также препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника оп распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес28 и снять его с регистрационного учета. Признать ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес28. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО4, действующий по доверенности №...-н/63-2018-4-577 от дата, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит удовлетворить в полном объеме.

ФИО5, действующая как законный представитель (мать) несовершеннолетнего ответчика ФИО3, дата г.р., исковые требования не признала, просит в иске отказать. Пояснила, что проживала в гражданском браке со ФИО2 – сыном истца с 2006 по 2009-2010 год, жили в квартире по адресу ул.адрес 20-4, в квартиру на адрес28 никогда не проживала, несовершеннолетний сын ФИО3 в спорную квартиру не въезжал. Считает, что регистрация сына должна быть сохранена в спорной квартире, поскольку ФИО2 не помогает сыну.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по почте, причин неявки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства в Железнодорожном и адресх г.о. Самара в суд не явился, направил отзыв на иск, в котором просит при вынесении решения суда учесть интересы несовершеннолетнего.

Представители ГУМВД России по адрес, УМВД России по адрес в суд не явились, извещены по почте.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес28 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного дата нотариусом адрес и зарегистрированного в реестре за №..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» по адресу: адрес28 зарегистрированы ФИО2 дата г.р. – сын, ФИО3- дата г.р. – внук.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 пояснил, что ответчик ФИО2, являющийся сыном истца, проживает в указанной спорной квартире, однако, ведет аморальный образ жизни, коммунальные услуги не оплачивает, семейные отношения с истцом не поддерживает. Несовершеннолетний ФИО3 по указанному адресу никогда не проживал, поскольку проживал со своей матерью.

Законный представитель ФИО3 – ФИО5 в судебном заседании не оспаривала, что сын ФИО3 проживает вместе с ней, в спорную квартиру никогда не вселялся. 

Опрошенные в судебном заседании свидетели Л. Е. В., С. В. Ф соседи истца по спорной квартире подтвердили факт непроживания в квартире ФИО3, а также указали на то, что проживающий в квартире ФИО2 ведет антисоциальный образ жизни, распивает спиртные напитки, за состоянием сантехники не следит, что приводит к пролитию квартиры, с отцом отношения не поддерживает.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес28, ответчики ФИО2 и несовершеннолетний ФИО3 членами семьи истца не является, несовершеннолетний ребенок в квартиру не вселялся, членом семьи истца не был, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик ФИО2 не несёт, что является основанием для признания ответчика ФИО2 утратившим, а несовершеннолетнего ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением.

Продолжая сохранять регистрацию, ответчики тем самым нарушают права истца вынужденного нести дополнительные расходы по внесению платы за коммунальные услуги, начисляемые с учетом ответчиков, а также препятствуют в реализации права собственности в полном объеме.

Таким образом, требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, а ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 дата года рождения уроженца адрес и ФИО3 дата года рождения, уроженца адрес, с регистрационного учета по адресу: адрес28. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 дата года рождения уроженца адрес утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес28.

Признать ФИО3 дата года рождения, уроженца адрес, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес28.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 дата года рождения уроженца адрес, ФИО3 дата года рождения, уроженца адрес, с регистрационного учета по адресу: адрес28. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 14.06.2018г. 

Судья А.Х. Курмаева