Дело № 2-458/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.ФИО3-Польский 17 декабря 2019 года

ФИО3-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С., 

при секретаре Куприяновой Т.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Симское ФИО3-Польского района Владимирской области к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

администрация муниципального образования Симское ФИО3-Польского района Владимирской области (далее - администрация) обратилась в суд с иском, измененным в порядке ст.39 ГПК, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что ответчик является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: 

<

адрес>, занимаемой по договору социального найма.

Более пяти лет ответчик в квартире не проживает, плату за наем жилья и коммунальные услуги не вносит, добровольно отказался от права пользования жилым помещением. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, представила письменные возражения против иска, указала, что выехала из спорной квартиры временно в связи с работой в г.Москве, другого жилья не имеет, задолженность по оплате квартиры и коммунальных услуг отсутствует. 

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что квартирапо адресу: 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования Симское ФИО3-Польского района Владимирской области.

Квартира предоставлена ФИО2 постановлением администрации от 30 октября 2012 г.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией и ФИО2 заключен договор социального найма в отношении спорной квартиры.

С 15 ноября 2012 г. ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства.

Из объяснений представителя истца, показаний свидетелей З.О.А., О.Г.А. следует, что ФИО2 работала почтальоном в с.Сима, после предоставления жилого помещения ответчик сделала в квартире ремонт, однако около 5 лет назад ответчик с работы уволилась и в спорной квартире не проживает.

В актах осмотра квартиры указано, что представители администрации в жилое помещение не попали, двери заперты, целостность замка не нарушена, в квартире никто не проживает.

По сведениям Отделения пенсионного фонда РФ по Владимирской области ФИО2 является получателем страховой пенсии по старости.

По сведениям МУП ФИО3 - Польского района «РКЦ ЖКХ» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ФИО2 не имеет.

Из объяснений ответчика и трудовой книжки следует, что ФИО2 с августа 2014 г. работает в г.Москве.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы и информационных ресурсов УВМ ГУ МВД России по г. Москве ФИО2 зарегистрированной по месту жительства или пребывания в г.Москве и Московской области не значится.

Сведений о наличии у ФИО2 в собственности или ином праве другого жилого помещения материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие в спорном жилом помещении ответчика - пенсионера по старости, является временным, вызвано работой за пределами постоянного места жительства, право пользования другим жилым помещением в ином месте ответчик не приобрел, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма исполняет.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

администрации муниципального образования Симское ФИО3-Польского района Владимирской области в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через ФИО3-Польский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2019 года.

Судья Гаврилин А.С.