Дело №2-44/2024

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 24 января 2024 года

Любинский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Кривоноговой Е.С., 

при секретаре судебного заседания Плаксиной М.Ю.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ООО «Ястро-Агро» Представитель№1,

третьего лица ФИО19, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 С.А, Хамовой А.Т, ФИО6 А.Н к Обществу с ограниченной ответственностью «Ястро-Агро», кадастровому инженеру ФИО9 о признании результатов межевания недействительными, исключении сведений о границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО8, ФИО10, ФИО11 обратились в Любинский районный суд Омской области к ООО «Ястро-Агро» о признании результатов межевания недействительными, исключении сведений о границах земельного участка.

Из содержания иска следует, что истцы являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, № №, №, № № расположенных по адресу: 

<

адрес> Границы земельных участков были определены, установлены, сведения о них внесены в ЕГРН, кадастровые планы получены в 2005 году. ДД.ММ.ГГГГ года истцы обнаружили в публичной кадастровой карте, что на месте их земельного участка сформирован один многоконтурный участок. Истцы обратились к кадастровому инженеру, который выявил наложение принадлежащих истцам земельных участков на земельный участок с кадастровым номером № образованного ДД.ММ.ГГГГ путем выдела в счет земельных доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> С истцами согласование границ земельного участка никто не проводил. Установление границ земельного участка с кадастровым номером № проведено с нарушением действующего законодательства, что существенно нарушает имущественные права истцов и полежит аннулированию. 

Просили признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № и исключить сведения о его границах из Единого государственного реестра недвижимости.

В ходе рассмотрения настоящего дела для участия в рассмотрении настоящего дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ФИО12, ФИО13, ФИО18, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, Управление Росреестра по Омской области; в качестве соответчика – кадастровый инженер ФИО30 

Истцы ФИО2, ФИО1 в состоявшихся по делу судебных заседаниях заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, поясняли, что они, как и другие истцы, являются собственниками земельных участков. Их земельные участки в 2005 году были выделены из земельного участка с кадастровым номером № Тогда же было определено местоположение их земельных участков, что было указано и на схемах. Они полагали, что у них проведено межевание надлежащим образом. В соответствии в установленным местоположением земельные участки ими используются с 2005 года. Их обрабатывает фермер на основании заключенных договоров аренды. О проведенном межевании земельного участка, принадлежащего ООО «Ястро-Агро», им не было известно, границы земельного участка с ними никто не согласовывал. 

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель ответчика ООО «Ястро-Агро» Представитель№1 в судебном заседании возражал против заявленных требований. Полагал, что вина Общества в том, что имеет место реестровая ошибка в определении границ, отсутствует. Ответственность за правильность внесенных в ЕГРН сведений о границах лежит на кадастровом инженере, проводившем работы. По существу сам факт наложения фактических границ земельных участков истцом на границы земельного участка, принадлежащего Обществу, сведения о которых внесены в ЕГРН, не оспаривал. Не возражал против того варианта исправления реестровой ошибки, что был представлен кадастровым инженером ФИО30

Ответчик ФИО30 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен судом. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не оспаривал, что действительно, имеется наложение границ земельных участков. Пояснил, что с учетом имеющихся в материалах дела документов в настоящее время местоположение земельного участка ответчика им было определено иным образом. При проведении кадастровых работ в ДД.ММ.ГГГГ по его запросу не были представлены все соответствующие документы, схемы. По сведениям Государственного фонда данных Омской области ни на одном из земельных участков, указанных в исковом заявлении, не имеется землеустроительного дела и иных документов, указывающих на наличие границ земельных участков с кадастровыми номерами с № по №. Также полагал, что он является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу. В письменном отзыве также указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году собственники земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО14, ФИО23, ФИО24, ФИО25, в лице Представитель№1, действующего на основании нотариальных доверенностей, приняли решение о выделе из указанного участка в счет причитающихся им долей земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ им был подготовлен проект межевания земельного участка. Выделяемых в счет земельных долей из участка №, данный проект утвержден решением собственников земельных долей в лице Представитель№1 ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного проекта межевания был подготовлен межевой план земельного участка. На основании проведенного кадастрового учета был учтен земельный участок с кадастровым номером №, состоящий из двух контуров площадью 1367947 кв.м. = 139,79 га (площадь 1-го контура составляет 334671кв.м. = 33,46га, площадь 2-го контура оставляет 1033277 кв.м. = 103,32 га). В последствии указанный участок был отчужден в пользу ООО «Ястро-Агро». Процедура согласования проведена в соответствии с действующим законодательством. В период кадастровых работ в печатном издании газеты «Маяк» № (10412) от ДД.ММ.ГГГГ на стр.8 было опубликовано уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания заинтересованных лиц по поводу согласования проекта межевания. Каких-либо возражений относительно местоположения образуемого земельного участка не поступило. Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и права зарегистрированы без каких-либо замечаний со стороны Управления Росреестра по Омской области. Земельные участки истцов не соответствуют требованиям законодательства даже действующим в период их формирования и постановки на государственный кадастровый учет в 2005 году. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал. О рассмотрении дела Управление извещено. Ранее ими был представлен отзыв, в котором было указано на необходимость исправления реестровой ошибки, в случае представления надлежащих доказательств о ее наличии, не только путем исключения сведения о границах, а также указанием на то, какие сведения о границах должны быть внесены взамен ошибочных.

Третье лицо ФИО19, участвуя в судебном заседании, возражений относительно заявленных требований не представила. Полагала, что в спорном месте действительно длительное время обрабатывались земельные участки ФИО3 и других.

Третьи лица ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 участия не принимали, о слушании дела извещены, ходатайств и возражений не представили.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области представителя для участия в рассмотрении дела не направило, о слушании дела извещены, ходатайств и возражений также не представили.

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.ст.45, 46 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическим лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч.1 ст.68 Земельного кодекса Российской Федерации землеустройство включает в себя ряд мероприятий, в том числе, работы по описанию местоположения и установлению на местности границ объектов землеустройства.

Государственный кадастровый учет земельных участков до ДД.ММ.ГГГГ осуществлялся в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а с указанной даты – Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона №221-ФЗ под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признавались действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Законом сведений о недвижимом имуществе.

На основании части 1 статьи 16 Закона №221-ФЗ кадастровый учет осуществлялся в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 данного Закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно ст.15 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.14 названного Федерального закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласноч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета; государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости предусмотренст.61ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

По смыслу части 3 названной статьи воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Следовательно, для исправления реестровой ошибки собственнику земельного участка потребуется проведение кадастровых работ с привлечением соответствующих специалистов и с последующим представлением государственному регистратору документов, подтверждающих наличие реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения.

Исправление реестровой ошибки производится только по решению суда в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН (часть 4 статьи 61 Федерального закона №218-ФЗ).

Исходя из пункта 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном в порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, № № имеют местоположение: 

<

адрес>

В соответствии с данными ЕРГН ФИО3 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № на основании свидетельств о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером № на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 является собственником земельного участка с кадастровым № на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № и № на основании свидетельств о праве на наследство по закону № и № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО10 является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, актуальной на ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО15 является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, актуальной на ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно данным АИС ЕГР ЗАГС ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ФИО15 и ФИО10 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ). Родителями ФИО11 являются ФИО15 и ФИО7 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно реестру наследственных дел наследственное дело после смерти ФИО15 не заводилось. 

По сведениям администрации Пушкинского сельского поселения администрации Омского муниципального района ФИО15 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал совместно с супругой ФИО10, сыном ФИО11

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в силу прямого указания закона, ФИО10 и ФИО11 являются правообладателями земельного участка, с кадастровым номером № как фактически принявшие наследство наследники первой очереди, совместно проживавшие с наследодателем на день, с даты смерти наследодателя, то есть со ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ названные земельные участки поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Площадь каждого из участков составляет 17,1 га.

Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, описание местоположения земельных участков отсутствуют, что подтверждается сведениями из ЕГРН, актуальными на ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ), представленной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Омской области, землеустроительные дела на земельные участки с кадастровыми номерами № №, №, № №, №, №, №, №, № № в фонде данных отсутствуют. Имеется выкопировка из проекта внутрихозяйственного землеустройства 

<

адрес>).

Вместе с тем, в приложении к указанной справке имеется проект внутрихозяйственного землеустройства 

<

адрес>). Так, из представленного проекта следует, то на названном поле отмечены земельные участки ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО8, ФИО10, ФИО11 

Представленные в материалы дела реестровые дела на земельные участки с кадастровыми №, №, №, №, №, №, №, №, №, № содержат правоустанавливающие документы на ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО8, ФИО10, ФИО11

В каждом из реестровых дел находится протокол общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым № (ранее присвоенный кадастровый номер земельного участка с кадастровым номером №). 

Согласно протоколу одним из вопросов повестки дня являлся выдел земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на поле №-136,8 га.

Собственником земельного участка с кадастровым номером № является ООО «Ястро-Агро», что подтверждается выпиской из ЕГРН, актуальной на ДД.ММ.ГГГГ. 

Из указанной выписки также следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, образован из земельного участка с кадастровым номером № право собственности ООО «Ястро-Агро» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

В графе «Особые отметки» указано, что граница земельного участка состоит из 2- контуров. 

Реестровое дело на земельный участок с кадастровым номером № содержит правоустанавливающие документы на ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО16, ФИО23, ФИО24, ФИО25

На основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного указанными лицами с ООО «Ястро-Агро» ДД.ММ.ГГГГ, право собственности перешло к Обществу. 

Проект межевания земельных участков путем выдела в счет земельных долей из кадастрового участка с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ подготовлен кадастровым инженером ФИО30 по заказу Представитель№1 в интересах правопредшественников ООО «Ястро-Агро».

Из заключения кадастрового инженера ФИО30 следует, что кадастровые работы по образованию земельного участка путем выдела в счет земельной доли в праве общей долевой собственности выполнены на основании документов, имеющихся в ЕГРН, в соответствии с требованиями законодательства. Размер образуемого земельного участка не превышает максимально допустимый размер земельного участка из 8-ми выделяемых долей в соответствии с правоустанавливающими и право подтверждающими документами 136,8 га. В ходе проведения работ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возражений по поводу местоположения и размеру земельного участка не поступило. Считать местоположение и размер земельного участка согласованным. 

Истцы обратились к кадастровому инженеру ООО «Центр Землеустроительных работ» ФИО17

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО17, исследование топографических карт позволяет сделать вывод, что земельные участки истцов возделывались уже по состоянию на 2003 год. Снимки ДД.ММ.ГГГГ г.г. отчетливо указывают на постоянное использование земельных участков. Земельный участок с кадастровым номером № сформирован в ДД.ММ.ГГГГ года и образовался путем преобразования земельного участка с кадастровым номером № местоположение которого: 

<

адрес> земельный участок внесен в ЕГРН позже, чем образовались исследуемые земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, № №, №, №, № а именно, ДД.ММ.ГГГГ земельные участки были выделены из земельного участка с кадастровым номером №. Соответственно, земельный участок с кадастровым номером № не мог располагаться на том же месте, где исследуемые земельные участки. Сведения о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № хранятся в государственном фонде данных Филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>.

Оснований не доверять названному заключению кадастрового инженера у суда не имеется. В целом изложенные в нем обстоятельства согласуются и с иными доказательствами, представленными истцами, а также истребованными по запросу суда. 

При отсутствии указанных в п.1.1 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет (далее – картографические материалы). Кроме того, полагаем, в случае отсутствия картографических материалов государственного кадастра при проведении кадастровых работ, кадастровый инженер в том числе может использовать сведения, подтверждающие нахождение объекта недвижимости, в виде картографических материалов более мелкого масштаба, а также иной вспомогательный материал, который не противоречит результатам проведенного межевания – генеральный план территории, план садового товарищества, план БТИ и другие материалы.

Так, оценив представленные материалы, суд находит установленным наличие реестровой ошибки в формировании границ земельного участка с кадастровым номером №. Суд исходит из того, что содержащиеся в ЕГРН сведения о местоположении границ названного земельного участка не соответствуют действительности и внесены с ошибкой, допущенной при межевании, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки.

Стороны не отрицали, что ранее по существу на местности спора относительно местоположения границ земельных участков не было. Положение границ земельных участков истцов имело место, во всяком случае, более 15 лет. Данные выводы подтверждаются исследованными судом письменными материалами дела, заключением кадастрового инженера. Доказательств того, что названные границы изменяли свое местоположение, суду не было представлено. На это обстоятельство и не ссылаются ответчики. 

Вместе с тем, суд не может согласиться с доводами стороны истцов о том, что восстановление их прав требует исключения из ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № полностью, поскольку это будет являться соразмерным нарушенному праву истцов. 

Кадастровым инженером ФИО9 изложено в письменной форме предложение об исключении сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 55:11:060602:171 из ЕГРН для устранения наложения границ земельных участков, принадлежащим истцам, следующим образом:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Площадь контура №, подлежащего исключению составит 1 033 276,6 кв.м.

Учитывая, что судом по настоящему делу установлен факт наличия реестровой ошибки, что подтверждается материалами дела, удовлетворение исковых требований о признании недействительными результатов межевания в отношении земельного участка с кадастровым номером № в части наложения будет соответствовать требованиям приведенных выше норм права. 

При этом, суд принимает во внимание именно установленные обстоятельства, связанные с наложением фактических границ земельных участков истцов с границами земельного участка ООО «Ястро-Агро», сведения о которых внесены в ЕГРН.

Доводы истцов о нарушении процедуры согласования проекта межевания земельного участка с кадастровым номером №, по мнению суда, опровергаются материалами реестрового дела на указанный земельный участок. 

Кроме того, требования истцов об исключении сведений о границах земельного участка подлежат удовлетворению частично, поскольку, как указано выше, суд не соглашается с вариантами исправления реестровой ошибки, изложенным в иске, полагая возможным исправление реестровой ошибки путем исключения части сведений, как предложено кадастровым инженером ФИО30 

Также суд полагает обоснованными доводы кадастрового инженера ФИО30 о том, что он является ненадлежащим ответчиком по делу. Требование об исключении сведений о границах земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Соответственно, в настоящем случае решение суда является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Так, кадастровый инженер, который не является участником материально-правовых отношений по поводу возникновения прав собственности и реализации правомочий собственника в отношении земельного участка, не может быть надлежащим ответчиком по требованию об исправлении реестровой ошибки.

Таким образом, подлежат удовлетворению в изложенной выше части требования, заявленные истцами к ООО «Ястро-Агро».

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 С.А, Хамовой А.Т, ФИО6 А.Н к Обществу с ограниченной ответственностью «Ястро-Агро» удовлетворить частично. 

Признать частично недействительными результаты межевания в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно, контура № площадью 1 033 276,6 кв.м.:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Меры по обеспечению иска, принятые определением Любинского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка площадью 1 367 947 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отменить по вступлению решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Е.С. Кривоногова

Судом решение в окончательной форме принято 31.01.2024