Дело № 2-928/2025

УИД 59RS0011-01-2025-000299-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 11 марта 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Фоменко И.А.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ №» к наследникам БАН о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖЭУ №» обратилось в суд с иском к наследникам БАН о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных исковых требований указали, что ООО «ЖЭУ №» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: ..... на основании договора управления многоквартирным домом. Собственник квартиры, расположенной по адресу: .....46 имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ..... руб. Просили взыскать с наследников БАН в пользу истца задолженность по оплате за предоставленные услуг по содержанию и ремонту жилья за период с ..... по ..... в размере ..... руб.

Определением суда от ..... к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники ФИО2, ФИО3

Представитель истца ООО «ЖЭУ №» в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались заказной корреспонденцией по адресу регистрации, от получения заказной корреспонденции уклонились, об отложении рассмотрения дела не просили, доказательства уважительности неявки в судебное заседание не представили. 

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (п. п. 38, 40 Правил).

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также же отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, бремя содержания имущества возлагается на собственника помещения. 

Из материалов дела следует, что БАН с ..... принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ....., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ......

..... БАН скончался, что подтверждается свидетельством о смерти III-ВГ № от ......

Согласно выписке по лицевому счету задолженность за период ..... по ..... составляет ..... руб.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из п.1 ст. 1142 ГК РФ, следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений ст. 1153 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов наследственного дела №, представленного нотариусом Березниковского нотариального округа ..... ВНА, после смерти БАН, с заявлением о принятии наследства обратились супруга ФИО2, ..... Дочь БЮА от наследственных прав отказалась в пользу матери ФИО2

Принимая во внимание, что ответчики приняли наследство в виде наследственного имущества, квартиры по адресу: ....., после смерти БАН, следовательно, к ним в порядке наследования перешло не только имущество наследодателя, его имущественные права, но и его обязанности. В состав таких обязанностей входят и обязанности по оплате коммунальных услуг.

Тем не менее, установлено, что предъявляемый истцом период задолженности не является долгом наследодателя БАН, умершего ......

Согласно выписке по лицевому счету задолженность за период ..... по ..... составляет ..... руб., которая является задолженностью ФИО2 и ..... как собственников жилого помещения.

Представленный истцом расчет проверен, признан верным и арифметически правильным, при этом, каких-либо доказательств в его опровержение, ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ №» к наследникам БАН о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 , .....) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ №» (ИНН №, КПП №, ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 96 424,35 руб.

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение изготовлено 19.03.2025

Председательствующий: подпись

Копия верна

Председательствующий И.А.Фоменко