16RS0036-01-2019-005948-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Альметьевск

27 ноября 2019 года дело №2-4116

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина,при секретаре А.А. Гайфуллиной,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, указывая, что 04 марта 2013г. он получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом, на основании завещания от отца ФИО3

Ранее, когда родители были живы, в указанном доме было зарегистрировано три человека. После смерти родителей, осталась зарегистрированной ответчица ФИО4 Без заявления и личного присутствия самой ФИО4, снять ее с регистрационного учета ему отказали. Местонахождение ответчика в настоящее время ему неизвестно. 

С момента приобретения истцом жилого дома, ответчица в нем не проживает, каких-либо договорных обязательств не существует. Членом его семьи ответчик никогда не являлась и не является в настоящее время.

Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать паспортный стол Нижнемактаминского поселкового Совета снять ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик извещен по последнему известному месту жительства.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04 марта 2013 года ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.03.2013г. и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.02.2013г.

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении числятся зарегистрированными: ФИО2, ФИО4

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку членом семьи истца ответчик не является, законных оснований для занятия и пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется, поэтому его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В удовлетворении исковых требований об обязании ФИО5 поселкового совета снять ФИО4 с регистрационного учёта из спорного жилого помещения суд считает необходимым отказать т. к. ст. 12 ГК РФ не предусматривает такой способ защиты прав граждан. 

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета из спорного жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: