Дело № 2-238/2018 

УИД: 66RS0046-01-2018-000326-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Лисовенко Н.Е., 

при секретаре судебного заседания Чесноковой А.И.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о включении в состав наследства А.В. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и признании за ними права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти А.В., последовавшей 30.05.2017 года, в размере 1/3 доли за каждым истцом.

В обоснование иска истцы указали, что после смерти А.В., последовавшей 30.05.2017 года, открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом г. Нижнего Тагила и Пригородного района Свердловской области ФИО8 заведено наследственное дело № 330 за 2017 года. 06.06.1997 года А.В. приобрел недвижимое имущество в виде жилого бревенчатого дома с бытовыми и хозяйственными строениями и земельного участка, площадью 2 237 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, по договору мены у ФИО5 и ФИО6 Данный договор мены был удостоверен нотариусом ФИО9, однако в БТИ г. Нижнего Тагила и в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Пригородного района Свердловской области данный договор зарегистрирован не был. В связи и чем до настоящего времени собственниками спорного недвижимого имущества по 

<

...> доли числятся ФИО5 и ФИО6 Иск заявлен в связи с тем, что спорное недвижимое имущество не включено в наследственную массу. 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, от 12.04.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена нотариус ФИО9

Истцы ФИО2, ФИО7, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, доверили представлять свои интересы ФИО1

Истец ФИО3 извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что поддерживает исковые требования в полном объеме. 

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что после заключения договора мены спорное недвижимое имущество было передано ответчиками в собственность А.В., который до даты смерти пользовался спорным имуществом, нес бремя его содержания. 

Ответчики ФИО5, ФИО6, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, об отложении судебного заседания не просили. Адрес места регистрации ответчиков подтвержден предоставленной информацией из отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское».

Третьи лица: нотариус ФИО8, нотариус ФИО9, администрация Горноуральского городского округа, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Нотариус ФИО8 направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о рассмотрении гражданского дела в отсутствии истцов, ответчиков, третьих лиц, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Из договора мены от 06.06.1997 года, заключенного между А.В. и ФИО11, видно, что А.В. меняет квартиру 

<

адрес>, а ФИО5 и ФИО6 меняют каждый по 

<

...> доли недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящиеся в 

<

адрес>. В результате договора мены А.В. приобрел право собственности на недвижимое имущество, находящееся в 

<

адрес>, а ФИО5 и ФИО6 приобрели право собственности на квартиру 

<

адрес>. Указанный договор мены удостоверен нотариусом ФИО9, зарегистрирован в реестре 06.06.1997 года за № 3185 (л.д. 31-32).

Как следует из справки СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области филиал «Горнозаводского БТИ» от 02.03.2018 года жилой дом со вспомогательными строениями и сооружениями, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5 и ФИО6, по 

<

...> доли за каждым на основании договора купли-продажи № 52 от 24.04.1985 года, удостоверенного Черноисточинском поселковым Советом (л.д. 18).

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости следует, что права на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрированы.

Факт смерти А.В., последовавшей 30.05.2017 года, подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 03.06.2017 года, из которого следует, что 03.06.2017 года отделом ЗАГС Тагилстроевского района г. Нижнего Тагила Свердловской области составлена запись акта о смерти № 688 (л.д. 19).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что А.В. на момент смерти принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Отсутствие регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество само по себе не указывает на отсутствие права собственности у А.В.на указанные жилой дом и земельный участок 

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требование истцов о включении спорного недвижимого имущества в состав наследуемого имущества, оставшегося после смерти А.В.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено судом, на основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, относящей к наследникам первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя, после смерти А.В., последовавшей 30.05.2017 года, его наследниками первой очереди по закону являются его супруга – ФИО3, дети – Савичева (фамилия до брака ФИО2) Е.А. и ФИО2

Родственные отношения между А.В. и ФИО3, ФИО2, ФИО10 (фамилия до брака ФИО2) Е.А. подтверждаются свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из копии наследственного дела, оформленного после смерти А.В., следует, что истцы в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону. 

Таким образом, судом установлено, что в течение шести месяцев после смерти наследодателя принятие наследства после смерти А.В. было осуществлено его наследниками первой очереди по закону – супругой ФИО3, детьми ФИО2 и ФИО4 путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что на спорное недвижимое имущество за истцами должно быть признано право собственности в порядке наследования, так как истцы приняли наследство одним из установленных законом способов.

Судом установлено, что спорное недвижимое имущество находилось в единоличной собственности наследодателя А.В.

В силу п.2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов о признании ними права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти А.В., в 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти А.В., последовавшей 30 мая 2017 года, недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

- жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти А.В., последовавшей 30 мая 2017 года, право собственности на недвижимое имущество:

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти А.В., последовавшей 30 мая 2017 года, право собственности на недвижимое имущество:

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти А.В., последовавшей 30 мая 2017 года, право собственности на недвижимое имущество:

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за каждым в 1/3 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и в 1/3 доли на жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также для внесения изменений в сведения в Едином государственном реестре недвижимости о правообладателях указанного земельного участка. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено 09 июня 2018 года. 

Судья: подпись Н.Е. Лисовенко