Дело № 2-222/2017

Решение

именем Российской Федерации

06 июня 2017 года г.Цивильск

Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Владимирова А.Н., при секретаре Алексеевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Богатыревского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Богатыревского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «

<

данные изъяты>», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

В обоснование исковых требований ФИО1 указано, что на основании решения главы Богатыревской сельской администрации Цивильского района от ДД.ММ.ГГГГ № ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га для ведения коллективного садоводства, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости площадь занимаемого ею земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м, однако фактическая площадь находящегося в ее пользовании земельного участка составляет 

<

данные изъяты> га, с ДД.ММ.ГГГГ она добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком указанной площади, членские взносы и иные платежи ею вносились исходя из размера площади 

<

данные изъяты> кв.м, граница занимаемого ею земельного участка № существует более 20 лет, согласована со смежными землепользователями и не нарушает права третьих лиц. Согласно выписке из Списка садоводов Садоводческого некоммерческого товарищества «

<

данные изъяты>» площадь земельного участка № составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Расхождение площади садового земельного участка № в Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, и в сведениях государственного кадастра недвижимости лишает ее возможности реализовать права собственника данного земельного участка.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 главой Богатыревской сельской администрации выдан государственный акт о том, что ей решением от ДД.ММ.ГГГГ № главы Богатыревской сельской администрации предоставляется бесплатно в собственность для ведения коллективного садоводства земельный участок, при этом в графе для указания площади земельного участка указано – 

<

данные изъяты> га, и под этим числом – 

<

данные изъяты>

На странице «Количественная характеристика земель, предоставляемых в собственность, владение, пользование» указанного государственного акта площадь земли указана – 

<

данные изъяты>, при этом цифра «

<

данные изъяты>» написана поверх иной цифры, замазанной корректирующей жидкостью.

На странице государственного акта с чертежом границ земельного участка площадь земельного участка указана 

<

данные изъяты> га без каких-либо визуальных исправлений.

В списке садоводов садоводческого некоммерческого товарищества «

<

данные изъяты>» Цивильского района содержатся сведения о земельном участке ФИО1 – кадастровый номер №, местоположение участка – Чувашская Республика, Цивильский район, садоводческое товарищество «

<

данные изъяты>», участок №, площадь – 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.10-14).

В то же время из списка членов садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» ЧХБК (приложение к постановлению главы Богатыревской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ) усматривается, что ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.36-38).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера - ДД.ММ.ГГГГ, адрес - Чувашская Республика, 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «

<

данные изъяты>», участок №, площадь – 

<

данные изъяты> кв.м. граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.34).

Согласно п.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 7 статьи Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Таким образом, земельный участок считается образованным с момента постановки на государственный кадастровый учет.

Как следует из искового заявления и пояснений истицы ФИО1, она просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью именно 

<

данные изъяты> кв.м, однако материалами дела установлено, что на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, то есть земельный участок, о признании права собственности на который просит истец, в соответствии с требованиями земельного законодательства не сформирован и на государственный кадастровый учет не поставлен, то есть как объект недвижимого имущества в качестве индивидуально определенной вещи не существует, в кадастровой выписке содержатся сведения об ином земельном участке, имеющем иную площадь.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие земельного участка, о признании права собственности на который просит истец, в качестве объекта недвижимого имущества в качестве индивидуально определенной вещи, у суда не имеется оснований для признания на него за истцом права собственности.

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины суд относит на истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Богатыревского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Цивильский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированная часть решения суда составлена 07 июня 2017 года.

Председательствующий, судья А.Н. Владимиров