Дело № 2-157/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Кадый 12 апреля 2017 года 

Макарьевский районный суд Костромской области в составе председательствующего Четвертной Е.С., при секретаре Аникиной Е.Н., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом по указанному выше адресу, в котором зарегистрировала мать ФИО5 и сожителя матери ФИО1 Ответчик проживал в доме в период с октября 2013 года до мая 2014 года и с ноября 2014 года по январь 2015 года. В феврале 2015 года ответчик переехал на постоянное место жительства к сыну, при переезде забрал все личные вещи. ФИО1 имеет в собственности жилой дом в д. Льгово, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, которая вносила коммунальные платежи. Ей принято решение о продаже дома. На ее предложение сняться с регистрационного учета ответчик ответил отказом. Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает ее права собственника. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица МО МВД России «Макарьевский» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 исковые требования признал. Пояснил, что проживал совместно со ФИО5 

<

адрес>. В 2013 году решили купить дом в 

<

адрес>. На приобретение дома он передал 

<

...> рублей. Впоследствии узнал о том, что дом оформили на ФИО2, с которой у него были хорошие отношения. Совместно со ФИО5 в спорном доме он проживал два года, вели общее хозяйство. С разрешения ФИО2 он зарегистрировался в доме. В 2015 году переехал жить к сыну, забрал свои вещи. После смерти ФИО5 ФИО2 стала требовать от него сняться с регистрационного учета. Он ответил отказом и потребовал возвращения денежных средств, которые вложил в приобретение дома. В настоящий момент не возражает сняться с регистрационного учета, так как проживает в 

<

адрес> и намерения жить в спорном доме не имеет. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, сособственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 (л.д. №). 

Спорный жилой дом приобретен ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6 (л.д. №).

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО1, до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО5 (л.д. №

ФИО5, являющаяся матерью истицы, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Ответчик вселен в спорный жилой дом сособственником и приобрел право пользования жилым помещением как член семьи собственника (гражданский муж матери собственника), данное право утратил в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого дома.

В спорном жилом помещении ответчик не проживает с 2015 года, собственник дома ФИО2 не признает за ответчиком дальнейшего права пользования жилым помещением, как члена своей семьи.

Семейные отношения между сторонами прекращены, соглашений между ними относительно пользования жилым помещением не имеется, доказательств наличия такого соглашения не представлено.

У ответчика прекратилось право пользования жилым помещением, а оснований для сохранения за ним указанного права на определенный срок не имеется в связи с тем, что ответчик уже длительное время не проживает в помещении.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 не является членом семьи истца, соглашение о пользовании жилым помещением между сособственником и ним не достигнуто, в связи с чем ответчик утратил право пользования жилым домом.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд 

<

адрес>.

Судья Е.С. Четвертная