Дело № 2-428/2020

УИД 21RS0016-2020-000204-21 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Смирновой С.А.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя отдела судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по г. Чебоксары ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по г. Чебоксары ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что на принудительном исполнении в отделе судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по г. Чебоксары находятся материалы сводного исполнительного производства в отношении ФИО2, о взыскании задолженности в размере 1241973,52 руб. в пользу ряда взыскателей: ФИО3, ООО "Сириус-Трейд".

Требования исполнительного документа должником не исполнены. 

Согласно ответу на запрос (№ от ДД.ММ.ГГГГ) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике г. Чебоксары за должником ФИО2, зарегистрированы следующие объекты недвижимого имущества: 

1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 400 кв. м. с кадастровым (или условным) номером объекта №, адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>;

жилое помещение площадью 49.90 кв.м. с кадастровым (или условным) номером объекта 21:01:010902:4397, адрес (местоположение) объекта: 

<

...>, которое является единственным жильем. 

Согласно абз. 2, 3 п. 1 ст. 446 ГПК, обращение взыскания на единственное жилье должника, а также на землю, на которой оно расположено, запрещено. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ требования исполнительного документа должником исполнены. Общая сумма задолженности составляет 554 892,72 руб., а так же исполнительский сбор в размере 24 358,73 руб.

В целях удовлетворения требований взыскателей, на основании ст. 278 ГК РФ судебный пристав-исполнитель (с учётом уточнений0 просит обратить взыскание на имущество должника, а именно, на 1/3 долю праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец судебный пристав - исполнитель отдела судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по г. Чебоксары ФИО1, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

Ответчик ФИО2., извещённый о времени и месте судебного разбирательства не явился.

Третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились. 

Третьи лица - ООО "Сириус-Трейд", СНТ «Южанка», извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не направили своих представителей для участия в деле. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 400 кв. м. с кадастровым (или условным) номером объекта №, адрес (местоположение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли ФИО2, ФИО4, ФИО5

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона).

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 года N 569-0-0 указано, что положения ФЗ "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250, 255 ГК РФ.

Лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. 

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств:

наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга;

принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества;

невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта;

возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Однако, истцом в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, не представлено доказательств отказа ФИО4, ФИО5, как участников общей собственности, от приобретения доли должника в спорном объекте недвижимости. Отсутствуют и доказательства невозможности выделить долю должника в натуре.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику долю земельного участка без соблюдения вышеприведенных условий не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Отказать в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по г. Чебоксары ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв.м., категория земли: земли сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: С.А. Смирнова