Копия.

дело № 2-2993/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

15 ноября 2017 года город Нефтеюганск 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б. 

при секретаре Матовой Е.Н.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска к ФИО2 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения

У С Т А Н О В И Л:

Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения путем обязания в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда передать по акту приема-передачи земельный участок площадью (иные данные) квадратных метров, расположенный по адресу – (адрес), освобожденный своими силами и за свой счет от находящейся на нем овощной палатки с навесом, обшитой сайдингом бежевого и бордового цветов, а в случае неисполнения ФИО2 обязанности по передачи земельного участка в указанный срок, предоставить Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска право освободить самовольно занятый земельный участок от находящегося на нем некапитального строения, самостоятельно, с возмещением расходов за счет ответчика.

Исковые требования мотивированы тем, что в ходе натурного осмотра вышеуказанного земельного участка (дата) установлено, что на осматриваемой территории расположена торговая палатка с навесом, обшитая сайдингом бежевого и бордового цветов. Земельный участок в пользование не предоставлялся. Ответчику направлено уведомление с требованием по истечении тридцати дней с момента получения уведомления освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью (иные данные) квадратных метра и передать земельный участок Департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска. (дата) земельный участок осмотрен и установлено, что земельный участок от палатки не освобожден. 

В судебном заседании представитель Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска ФИО1, действующая на основании доверенности от (дата) (л.д.44), исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что овощную палатку он убрал, но по акту истцу не передал. 

Выслушав стороны, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право на имущество, находящееся во владении ответчика.

Таким образом, по делу об истребовании имущества (земельного участка) из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права на имеющийся в натуре земельный участок определенной площади и в определенных границах, а также незаконность владения этим земельным участком или его частью конкретным лицом (лицами).

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, относится к вопросам местного значения городского округа.

В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника от имени муниципального образования осуществляются органами местного самоуправления городских округов.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.2ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений).

В соответствии с ч.ч.2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с Положением о Департаменте градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска, он является органом администрации города Нефтеюганска в сфере строительства, архитектуры, градостроительной деятельности и земельных отношений (л.д.35).

В судебном заседании установлено, что (дата) Департаментом имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска обследован земельный участок, расположенный по адресу – (адрес) установлено, что с торца жилого дома расположена торговая палатка с навесом, обшитая сайдингом бежевого и бордового цветов (л.д.8-12).

(дата) ответчик по указанному факту был опрошен и подтвердил факт установления им летом 2016 года указанной овощной палатки, а также пояснил, что земельный участок он не арендовал, земельный участок занял самовольно (л.д.17).

Ответчику (дата) направлялось уведомление с требованием по истечении тридцати дней с момента получения уведомления освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью (иные данные) квадратных метра и передать земельный участок Департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска (л.д.23,51). Указанное уведомление ответчиком получено (дата) (л.д.51).

(дата) сотрудниками Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска осмотрен и установлено, что земельный участок от палатки не освобожден (л.д.24-28). 

Доказательств, подтверждающих, что ответчик в настоящее время исполнил требования, содержащиеся в уведомление от (дата), в судебном заседании не установлено.

Суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что спорный земельный участок находится в распоряжении органов местного самоуправления города Нефтеюганска, ответчик незаконно пользуется указанным земельным участком, установив на нем без разрешительных документов овощную палатку.

Поскольку Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход бюджета города Нефтеюганска подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска удовлетворить.

Обязать ФИО2 в течение тридцати дней с момента вступления в законную силу решения суда передать по акту приема-передачи Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска земельный участок площадью (иные данные) квадратных метров, расположенный по адресу – (адрес), освобожденный своими силами и за свой счет от находящейся на нем овощной палатки с навесом, обшитой сайдингом бежевого и бордового цветов.

В случае неисполнения ФИО2 обязанности по передачи земельного участка, Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска вправе самостоятельно освободить самовольно занятый земельный участок площадью (иные данные) квадратных метров, расположенный по адресу – (адрес), от овощной палатки с навесом, обшитой сайдингом бежевого и бордового цветов, с возмещением расходов за счет ФИО2. 

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета города Нефтеюганска государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья Нефтеюганского 

районного суда подпись И.Б. Ефремова

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2017 года.