Дело № 2-569/2025

89RS0001-01-2025-000243-49

Мотивированное 

решение

 

составлено 13.03.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего Коблов Н.В.,

при секретаре Дейбус А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Салехарда о взыскании убытков, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Салехарда о взыскании убытков, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что умершая 28.08.2023 ФИО завещала истцу квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Истец обратилась к нотариусу нотариального округа Салехарда ФИО2 с заявлением о вступлении в права наследования по завещанию. Однако данное завещание ответчиком было оспорено в судебном порядке. Решением Салехардского городского суда по делу № 2-223/2024 от 18.07.2024 признанно недействительным распоряжение, составленное ФИО 10.07.2023, распоряжение об отмене завещаний от 21.07.2020 и 14.07.2021. После этого истец вступила в права наследования по завещанию, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 02.11.2024, зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке 05.11.2024, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Полагает, что в период рассмотрения в Салехардском городском суде исковых требований квартира была принята на баланс Администрации МО г. Салехард на основании акта приема-передачи и состояния жилого помещения от 14.11.2023. Собственнику ФИО1 квартира возвращена администрацией города 07.11.2024, что подтверждается соответствующим актом. В период с 14.11.2023 по 07.11.2024 квартира находилась в пользовании ответчика, однако администрация МО г. Салехард не оплачивала содержание данной квартиры и за поставляемые ЖКУ, в связи с чем, образовалась задолженность, которую собственнику пришлось погасить из своих личных денежных средств. Согласно квитанций за октябрь 2024 года, ФИО1 погасила задолженность перед АО "Салехардэнерго" в размере 62541 руб. 46 коп., а перед ООО "КИТ" - 26871 руб., а всего 89412 руб. 46 коп. Просит взыскать с ответчика в пользу истца указанную сумму, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила представителя, которая исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Представила письменные возражения, в которых указала, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>13, принадлежала на праве собственности ФИО, которая умерла 

<

дата>. Право собственности ФИО1 на спорную квартиру зарегистрировано 05.11.2024 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>.

14.11.2023 актом приема-передачи и состояния жилого помещения, составленным МКУ "Финансовая дирекция городского хозяйства", АО "Салехардэнерго" в присутствии жильцов 

<

адрес> в г. Салехард, зафиксирован факт пустования жилого помещения, сняты значения показаний индивидуальных приборов учета и сведения о техническом состоянии жилого помещения. Ключи приняты в целях обеспечения допуска организаций коммунального комплекса, при возникновении аварийных ситуаций на внутридомовых инженерных коммуникациях. 07.07.2024 ключи от спорного жилого помещения переданы ФИО1 по акту приема передачи. Указанным актом, в том числе подтверждается отсутствие отклонений в показаниях индивидуальных приборов учета от показаний, снятых 14.11.2023, что свидетельствует о факте пустования жилого помещения в спорном периоде. 

Третье лицо Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации МО город Салехард в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащем образом.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц, с учетом положений ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела и представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, размер ущерба, а также причинно-следственную связь между противоправным поведением ответчика и наступившими последствиями, тогда как на ответчика возложено бремя опровержения вышеуказанных фактов, а также доказывания отсутствия вины.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 

<

адрес> в г. Салехард.

Право собственности на указанное жилое помещение возникло у ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенное нотариусом нотариального округа г. Салехарда Ямало-Ненецкого автономного округа ФИО2 02.11.2024 в реестре за номером №, о чем 05.11.2024 в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации №. Переход права собственности произошел от прежнего собственника ФИО (право собственности от 

<

дата> №).

14.11.2023 актом приема-передачи и состояния жилого помещения, составленным МКУ "Финансовая дирекция городского хозяйства", АО "Салехардэнерго" в присутствии жильцов 

<

адрес> в г. Салехард, зафиксирован факт пустования жилого помещения, сняты значения показаний индивидуальных приборов учета и сведения о техническом состоянии жилого помещения. Ключи приняты в целях обеспечения допуска организаций коммунального комплекса, при возникновении аварийных ситуаций на внутридомовых инженерных коммуникациях. 07.07.2024 ключи от спорного жилого помещения переданы ФИО1 по акту приема передачи. Указанным актом, в том числе подтверждается отсутствие отклонений в показаниях индивидуальных приборов учета от показаний, снятых 14.11.2023, что свидетельствует о факте пустования жилого помещения в спорном периоде.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в по¬рядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку ФИО1 фактически приняла наследство в виде спорного жилого помещения, что выразилось в ее действиях по обращению к нотариусу ФИО2 для вступления в наследство на квартиру; в Салехардский городской суд с заявлением от 23.11.2023 об оспаривании распоряжений ФИО от 

<

дата> №, № об отмене завещания; к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию после вступления в законную силу решения суда; в органы Росреестра за оформлением права собственности на жилое помещение; оплатой жилищно-коммунальных услуг за спорный период, обязанность, в силу вышеуказанных положений закона, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на истце.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо, от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения выморочного имущества (ст. 151 Гражданского кодекса российской Федерации) принятие наследства не требуется (ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, задолженность по коммунальным платежам также входит в состав наследства в сумме (размере) на день открытия наследства.

Наследники, принявшие наследство, независимо от основания наследования и способа принятия наследства, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (ч. 1, 3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании").

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требование кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (ч. 1 ст. 416 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 60 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (абз. 5 п. 60 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании").

При таких обстоятельствах, наследник несет бремя содержания имущества со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя, в том числе по оплате текущих коммунальных платежей.

Оплата коммунальных текущих платежей со дня открытия наследства осуществляется в общем порядке на основании выставленных поставщиком коммунальных услуг платежных документов (квитанций) (п. 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг № 354).

Таким образом, после смерти собственника и до принятия имущества наследником платежи за коммунальные услуги фактически не поступают до определения плательщика (наследника или собственника выморочного имущества).

Судом установлено, что администрация г. Салехарда не принимала на свой баланс спорное жилое помещение ввиду отсутствия оснований, свидетельствующих о возникновении права собственности на него; спорная квартира выморочным имуществом не признавалось. Факт воспрепятствования пользования спорным недвижимым имуществом в результате каких-либо противоправных действий ответчика материалами дела и истцом не подтвержден и не доказан.

Акты приема-передачи жилого помещения от 14.11.2023 и 07.11.2024 составлялись с целью обеспечения беспрепятственного доступа к инженерным сетям, расположенным в квартире, на случай возникновения аварийной ситуации, о чем было сообщено истцу в письме от 23.12.2024 №, направленном управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Салехарда в ответ на претензию.

При указанных обстоятельствах, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, взыскания с ответчика в пользу истца убытков в виде образовавшейся и уплаченной задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение.

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Возмещение судебных расходов, к которым относится уплаченная за подачу заявления государственная пошлина, стороне, в пользу которой состоялось решение, нормами налогового законодательства не регулируется, этот порядок определен процессуальным законодательством (ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку в удовлетворении исковых требований истцу отказано, то оснований для взыскания судебных расходов с ответчика не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации г. Салехарда о взыскании убытков, судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Салехардский городской суд.

Председательствующий Н.В. Коблов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>