Дело 000 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 07 июня 2018 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Фомина А.В. 

при секретаре Артемьевой О.Е.

с участием: заместителя Анапского межрайонного 

прокурора Совмиз Р.К.

истца ФИО3

ответчика ФИО4

адвоката Харламовой Ю.В., действующей на основании ордера № 

679370 от 07.06.2018 года.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она, ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 36,3 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...). Данное помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения недвижимости от 00.00.0000. В вышеуказанном домовладении также зарегистрирован ее сын ФИО2, однако в данном домовладении он не проживает более двадцати пяти лет. В добровольном порядке ответчик выписаться отказывается. Просит суд ФИО2, 00.00.0000 года рождения признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (...) снять его с регистрационного учета по данному адресу. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил оставить без удовлетворения.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, заместителя Анапского межрайонного прокурора Совмиз Р.К., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 301 ГК РФ установлено право собственника истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Правилом ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 подтверждается принадлежность ФИО1 жилого дома общей площадью 36.3 кв.м. с кадастровым номером 000 расположенного по адресу: (...).

Свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 подтверждается принадлежность ФИО1 земельного участка площадью 4482 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...).

Оценивая в совокупности приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым домом общей площадью 36.3 кв.м. с кадастровым номером 23:37:0507001:865, расположенным по адресу: (...), поскольку ответчик в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, своих вещей в доме истца не имеет, соглашения о том, что за ответчиком сохраняется право пользование жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком заключено не было, регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом, которая, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом общей площадью 36.3 кв.м. с кадастровым номером 000 расположенным по адресу: (...), принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г-к Анапа снять с регистрационного учета ФИО2, 00.00.0000 года рождения по адресу: (...).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную государственную пошлину в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 30 дней через Анапский районный суд.

Председательствующий: