дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

дата 

<

адрес>

Промышленный районный суд 

<

адрес> края в составе председательствующего судьи Красноруцкого Д.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Марковой Е.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлениюУправления муниципального имущества администрации 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору социального найма, 

УСТАНОВИЛ

Управление муниципального имущества администрации 

<

адрес> обратилось в Промышленный районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору социального найма, в обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено 

<

данные изъяты> который является отцом ответчика ФИО1, на основании договора социального найма жилого помещения от дата №. Согласно пункту 1.3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> вселяются следующие члены семьи: единственный сын (ответчик) ФИО1 

<

данные изъяты> г.р. (в Договоре имеется опечатка в отчестве). На основании Договора ФИО1 дата был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> что подтверждается копией паспорта.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По смыслу вышеуказанных статей солидарная ответственность наступает для всех членов семьи нанимателя с момента заключения договора социального найма жилого помещения и не зависит от того, кто является основным нанимателем по договору социального найма.

Согласно свидетельству о смерти от дата 1-ПК №, отец 

<

данные изъяты> умер дата

Согласно ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В соответствии с пунктом 5 части 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 5 части 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик несвоевременно оплачивал услуги за социальный наем жилого помещения, в связи чем, образовалась задолженность за период с дата по дата в сумме 36 057,29 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

В связи с несвоевременной оплатой по договору социального найма ответчику были начислены пени в размере 15 836,72 руб., что подтверждается расчетом пени за просрочку внесения платежей за наем.

Расчет месячной платы за наем произведен в соответствии с решением Городской Думы 

<

адрес> от дата № «Об утверждении положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования 

<

адрес>».

Просит взыскать с ФИО1 в пользу Управления муниципального имущества администрации 

<

адрес> задолженности за социальный наем жилого помещения в сумме 36 057 (тридцать шесть тысяч пятьдесят семь) руб. 29 коп. За просрочку внесения платежей пени в сумме 15 836 (пятнадцать тысяч восемьсот тридцать шесть) руб. 72 коп. Всего просит взыскать 51 894 (пятьдесят одна тысяча восемьсот девяносто четыре) руб. 01 коп.

Представитель истца Управления муниципального имущества администрации 

<

адрес>, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1, участия в судебном заседании не принимал, судебные извещения, направленные ответчику по месту регистрации по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), возвращены в суд.

Частью 2 ст. 117 ГПК РФ установлено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Статья 167 ГПК РФ предоставляет суду право рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исходя из содержания ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от дата №, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства (ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).

Возвращенная в адрес суда почтовая корреспонденция свидетельствует о надлежащем исполнении судом требований ГПК РФ по вручению судебных извещений.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком своих прав, учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По смыслу вышеуказанных статей солидарная ответственность наступает для всех членов семьи нанимателя с момента заключения договора социального найма жилого помещения и не зависит от того, кто является основным нанимателем по договору социального найма.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено 

<

данные изъяты>, дата г.р., который является отцом ответчика ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, на основании договора социального найма жилого помещения от дата №.

Согласно пункту 1.3 Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> вселяются следующие члены семьи: сын (ответчик) 

<

данные изъяты> дата

Согласно акту приема-передачи жилого помещения по 

<

адрес> договору социального найма № от дата претензий к качеству жилого помещения у ФИО2 не было.

На основании Договора ФИО1 дата был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией паспорта.

Согласно свидетельству о смерти от дата №, отец 

<

данные изъяты> умер дата.

Согласно ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В соответствии с пунктом 5 части 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 5 части 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик несвоевременно оплачивал услуги за социальный наем жилого помещения, в связи чем образовалась задолженность за период с дата по дата в сумме 36 057,29 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

Размер задолженности судом проверен и обоснованно признается правильным, поскольку соответствует положениям жилищного законодательства, произведен по тарифам, установленным органами местного самоуправления и действовавшим на период начисления платы за жилье, пропорционально размеру общей площади принадлежащего ответчику жилого помещения и количества проживающих в нем лиц.

Расчет месячной платы за наем произведен в соответствии с решением Городской Думы 

<

адрес> от дата № «Об утверждении положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования 

<

адрес>».

Доказательств, опровергающих указанный расчет, ответчиком не представлено.

В связи с несвоевременной оплатой по договору социального найма ответчику были начислены пени в размере 15 836,72 руб., что подтверждается расчетом пени за просрочку внесения платежей за наем.

С учетом указанных правовых норм, у ответчика как нанимателя жилого помещения, который состоял в нем на регистрационном учете, имелась установленная законом солидарная обязанность по оплате за жилое помещение, поскольку все они имели равные права и обязанности в отношении квартиры, какое-либо соглашение с наймодателем либо управляющей организацией, определяющее размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, заключено не было.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 13 ч. 1 ст. 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации (далее также - НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, уполномоченный федеральный орган исполнительной власти по контролю (надзору) в области защиты прав потребителей (его территориальные органы), а также иные федеральные органы исполнительной власти, осуществляющие функции по контролю и надзору в области защиты прав потребителей и безопасности товаров (работ, услуг) (их территориальные органы), органы местного самоуправления, общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) освобождаются лишь по искам, предъявляемым в интересах потребителей.

Поскольку истец при подаче иска освобожден от уплаты государственной пошлины, в силу приведенных норм с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере, определенном в порядке, установленном абз.3 п.1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, 4000 руб. в доход бюджета муниципального образования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ

исковые требований Управления муниципального имущества администрации 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору социального найма– удовлетворить.

Взыскать с КузовлевуД. В. (

<

данные изъяты>) в пользу Управления муниципального имущества администрации 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) задолженность за социальный наем жилого помещения в сумме 36 057 (тридцать шесть тысяч пятьдесят семь) руб. 29 коп., пени за просрочку внесения платежей в сумме 15 836 (пятнадцать тысяч восемьсот тридцать шесть) руб. 72 коп.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>)в доход местного бюджета (

<

адрес>) государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Красноруцкий