Дело № 2-3890/2025

(УИД 45МS0041-01-2023-002097-08)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Рябовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Иванове М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 апреля 2025 г. в г. Кургане гражданское дело по иску АО «Водный союз» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

при участии в судебном заседании представителя истца по доверенности ФИО2, представителя ответчика по доверенности ФИО3, 

установил:

АО «Водный Союз» обратилось к мировому судье судебного участка № 41 судебного района г. Кургана Курганской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 26 157,42 руб., пени в размере 24 326 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1714,50 руб. 

В обоснование исковых требований указано, что объектом водоснабжения является принадлежащее ответчику жилое помещение № 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в г. Кургане. Лицевой счет по указанному адресу открыт на имя ответчика. Энергоснабжающая организация свои обязательства по договору исполняет надлежащим образом, тогда как ответчик свои обязательства по оплате услуг не исполняет, в установленные сроки оплату не производит, образовалась задолженность. Истец полагал, что в связи с просрочкой исполнения обязательств ответчик обязан также оплатить пени. 

Определением мирового судьи судебного участка № 41 судебного района г. Кургана Курганской области от 20 марта 2023 г. гражданское дело по иску АО «Водный Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности передано на рассмотрение в Курганский городской суд Курганской области.

Определением судьи Курганского городского суда Курганской области от 14 апреля 2023 г. гражданское дело принято к производству суда.

Заочным решением Курганского городского суда Курганской области от 15 июня 2023 г. исковые требования АО «Водный Союз» к ФИО1 удовлетворены в полном объеме. 

Определением Курганского городского суда Курганской области от 30 января 2025 г. заочное решение Курганского городского суда Курганской области от 15 июня 2023 г. было отменено по заявлению ответчика, производство возобновлено. 

При новом рассмотрении в судебном заседании представитель истца АО «Водный Союз» по доверенности ФИО2 на удовлетворении иска настаивала. 

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО3, привлеченная также к участию в деле в качестве третьего лица, с иском не согласилась, указывала, что с 2000 года они пользуются водой из скважины, расположенной на своей придомовой территории. Водой из водоразборной колонки, находящейся на улице, они не пользуются. Просила в иске отказать. 

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (п. 1 ст. 540 ГК Российской Федерации).

Установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого дома №№ по ул. 

<

адрес> в г. Кургане. Данный дом принадлежит им на праве общей совместной собственности на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 25 мая 1993 г., утверждённого распоряжением мэра г. Кургана от 27 декабря 1993 г. № 13868. 

Согласно акту, составленному 18 февраля 2025 г. АО «Водный союз», в жилом доме №№ по ул. 

<

адрес> в г. Кургане отсутствует централизованная система водоотведения и холодного водоснабжения. На придомовой территории имеется скважина, вода из скважины в дом не заведена, документы на бурение скважины не представлены. Вода из скважины используется для хозяйственно-бытовых нужд. Воду для питья покупают, со слов потребителей. Водоразборная колонка находится менее 100 метров от дома. Септик отсутствует, туалет уличный.

По сведениям представленной домовой книги, по информации УВМ УМВД по Курганский области в указанном жилом доме зарегистрированы: 

ФИО1 с 14 апреля 1997 г. по настоящее время, 

ФИО3 с 8 апреля 1997 г. по настоящее время, 

ФИО15 Н.Ю. с 12 мая 2003 г. по настоящее время, 

ФИО16 Р.В., с 22 сентября 2000 г. по настоящее время,

ФИО17 Д.А. с 28 мая 2009 г. по настоящее время,

ФИО18 А.Н. С 28 мая 2009 г. по настоящее время,

ФИО19 А.Н. с 13 декабря 2016 г. по настоящее время, 

ФИО20 С.Н. с 26 мая 2006 г. по 2 марта 2017 г.,

ФИО21 (ФИО22) Е.Ю. с 8 апреля 1997 г. по 18 июля 2017 г.,

10.ФИО23 Я.Ю. с 8 апреля 1997 г. по 2 октября 2018 г.

11.ФИО24 И.А. с 20 марта 2018 г. по 2 октября 2018 г.

Судом установлено, что коммунальные услуги по холодному водоснабжению данного дома из водоразборной колонки предоставляет АО «Водный Союз», лицевой счет открыт на имя ФИО1, количество проживающих указано 10 человек. 

Из вышеназванных норм следует, что с ответчиком заключен договор водоснабжения и водоотведения в силу закона, в связи с чем он обязан нести расходы по оплате за предоставленные коммунальные услуги. 

В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 153, статей 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилого помещения (граждане) обязаны полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом оплата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Применительно к спорным отношениям из изложенного во взаимосвязи с нормативными положениями пункта 1 статьи 253 ("Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности"), статьи 325 ГК Российской Федерации ("Исполнение солидарной обязанности одним из должников") следует, что в случае, если один из собственников жилого помещения, находящегося в общей собственности без определения долей, оплатил выставленный ресурсоснабжающей организацией платежный документ на оплату коммунальных услуг, эта обязанность считается исполненной собственниками солидарно в равных долях, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Из представленных доказательств следует, что собственники дома свои обязанности по оплате предоставленных ресурсоснабжающей организацией коммунальных услуг по холодному водоснабжению с 1 января 2014 г. по 30 сентября 2021 г., с 1 по 30 июня 2022 г. не выполнял, в связи с чем у них образовалась задолженность.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 41 г. Кургана Курганской области № 2-5340/2022 от 10 августа 2022 г. с ФИО1 в пользу АО «Водный Союз» была взыскана задолженность за холодное водоснабжение за период с 1 января 2014 г. по 30 сентября 2021 г., с 1 по 30 июня 2022 г. в размере 26 157 руб. 42 коп., пени за период с 11 февраля 2014 г. по 5 апреля 2020 г. и со 2 января 2021 г. по 18 июля 2022 г. в размере 26 889 руб. 83 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 895 руб. 71 коп. 

Определением мирового судьи судебного участка № 41 судебного района г. Кургана Курганской области от 2 декабря 2022 г. указанный выше судебный приказ по заявлению ФИО1 отменен.

В связи с тем, что задолженность по оплате коммунальной услуги ответчиком не была погашена истец обратился в суд с исковым заявлением.

Согласно расчету истца размер задолженности ответчика за холодное водоснабжение за период с 1 января 2014 г. по 30 сентября 2021 г. составляет 25 845 руб. 30 коп., с 1 по 30 июня 2022 г. - 312 руб. 12 коп.

Доводы ответчика о том, что они с 2000 г. не пользуются водой из водоразборной колонки, а используют воду из скважины, расположенной на своей придомовой территории, не могут быть приняты судом, поскольку в соответствии с положениями ст. 56 ГПК Российской Федерации достоверными доказательствами не подтверждены, документы о том, что скважина была сооружена ответчиком в 2000 г. суду не представлено. 

Проверяя расчет задолженности истца, суд полагает обоснованными доводы возражений ответчика о неправомерности начисление платы за услугу холодного водоснабжения исходя из состава 10 человек, поскольку в спорный период в доме ответчика было зарегистрировано разное количество членов семьи. В карточке учета истца, представленной в виде скриншота из информационной базы, не указаны сведения о шести членах семьи ответчика, на которых производилось начисление платы, их фамилии, инициалы отсутствуют. 

Таким образом, размер начислений платы за период с января 2014 г. по сентябрь 2021 г., и за июнь 2022 г. составляет 19 803,42 руб., в том числе:

- за январь – июнь 2014 г. 1109,54 руб. ((0,9 кв.м (норматив) х 9 чел. х 205,47 руб. (тариф) х 6 мес.),

- за июль 2014 г. – июнь 2015 г. 2331,83 руб. ((0,9 кв.м (норматив) х 9 чел. х 215,91 руб. (тариф) х 12 мес.),

- за июль – декабрь 2015 – 1271,86 руб. ((0,9 кв.м (норматив) х 9 чел. х 235,53 руб. (тариф) х 6 мес.),

- за январь – июнь 2016 г. 1413,18 руб. ((0,9 кв.м (норматив) х 10 чел. х 235,53 руб. (тариф) х 6 мес.),

- за июль 2016 г. – февраль 2017 г. 2025,36 руб. ((0,9 кв.м (норматив) х 10 чел. х 253,17 руб. (тариф) х 8 мес.),

- за март – июнь 2017 г. 911,41 руб. ((0,9 кв.м (норматив) х 9 чел. х 253,17 руб. (тариф) х 4 мес.),

- за июль 2017 г. – март 2018 г. 1891,51 руб. ((0,9 кв.м (норматив) х 8 чел. х 262,71 руб. (тариф) х 9 мес.),

- за апрель- июнь 2018 г. 709,32 руб. ((0,9 кв.м (норматив) х 9 чел. х 262,71 руб. (тариф) х 3 мес.),

- за июль - октябрь 2018 г. 981,72 руб. ((0,9 кв.м (норматив) х 9 чел. х 272,70 руб. (тариф) х 4 мес.),

- за ноябрь-декабрь 2018 г. 381,78 руб. ((0,9 кв.м (норматив) х 7 чел. х 272,70 руб. (тариф) х 2 мес.),

- за январь-июнь 2019 г. 1165 руб. ((0,9 кв.м (норматив) х 7 чел. х 277,38 руб. (тариф) х 6 мес.),

- за июль - декабрь 2019 г. 1188,05 руб. ((0,9 кв.м (норматив) х 7 чел. х 282,87 руб. (тариф) х 6 мес.),

- за январь-октябрь 2020 г. 1858,5 руб. ((0,9 кв.м (норматив) х 7 чел. х 265,50 руб. (тариф) х 10 мес.),

- за ноябрь 2020 г. – июнь 2021 г. 1690,42 руб. ((0,9 кв.м (норматив) х 7 чел. х 301,86 руб. (тариф) х 8 мес.),

- за июль 2021 г. – сентябрь 2021 г., июнь 2022 г. 873,94 руб. ((0,9 кв.м (норматив) х 7 чел. х 312,12 руб. (тариф) х 4 мес.),

На основании изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Водный Союз» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2014 г. по сентябрь 2021 г. и за июнь 2022 г. в размере 19 803,42 руб.

В силу ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции действующей в период до 1 января 2016 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С 1 января 2016 г. в силу вступила новая редакция п. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт неоплаты ответчиками коммунальных услуг нашел свое подтверждение в судебном заседании, требования истца о взыскании с ответчика пени суд находит обоснованными. 

Истец просит взыскать с ответчика за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг пени за период с 11 февраля 2014 г. по 5 апреля 2020 г., и со 2 января 2021 г. по 8 февраля 2023 г. 

Разрешая данные требования, суд приходит к выводу об их неправомерности в части взыскания неустойки за период с 1 апреля по 1 октября 2022 г., поскольку в указанный период был введен мораторий в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», более того, расчет произведен исходя из суммы долга, признанной судом необоснованной.

С учётом изложенного, размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг с 11 февраля 2014 г. по 5 апреля 2020 г., составит 9 592,11 руб., со 2 января 2021 г. по 31 марта 2022 г. - 3531,64 руб., со 2 октября 2022 г. по 8 февраля 2023 г. - 1259,04 руб., всего 14 382,79 руб. 

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (п. 39) пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК Российской Федерации).

В силу статьи 333 ГК Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Оценив представленные доказательства, учитывая сумму долга, период просрочки исполнения обязательства, баланс интересов сторон, суд считает необходимым снизить её размер до 10 000 руб. 

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца и взыскании с ФИО1 задолженности за поставленное водоснабжение в размере 19803 руб. 42 коп., пени в размере 10 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу АО «Водный Союз» (ИНН №) задолженность в сумме 19803 руб. 42 коп., пени в размере 10 000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 5 мая 2025 г.

Судья Ю.В. Рябова