Дело №2-59/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Красногорское 07 февраля 2019 года

Красногорский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Могильникова А.Ю., при секретаре Шнайдер И.В., с участием помощника прокурора Красногорского района Алтайского края Ковалева А.А., истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Соколова С.Е. (удостоверение № и ордер №) 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит выселить ответчика ФИО3 из принадлежащей ей квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления жилья.

В обоснование требований указывает, что она является собственником указанной квартиры. С 2017 года в данной квартире был зарегистрирован ФИО3 

Ответчик вселился в указанное помещение с согласия истца, однако в настоящее время фактически по указанному адресу не проживает, место нахождения его не известно. В связи, с чем считает, что ФИО3 подлежит выселению из спорной квартиры.

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении иска настаивал по указанным в нем основаниям. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направленная в его адрес почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, что в соответствии со ст. 117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ дает суду основания признать извещение надлежащим.

Представитель ответчика – ФИО3 – адвокат Соколов С.Е., привлеченный к участию в деле судом, в связи с отсутствием сведений о месте нахождения ответчика, возражал против удовлетворения требований.

В соответствие со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело при указанной явке. 

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2

Из пояснений истца следует, что ФИО3 родственником ей не является, ранее проживал с дочерью истца, в связи, с чем и был прописан в квартире. С марта 2018 года ответчик не проживает в квартире, выехал в неизвестном направлении. С ответчиком договор аренды или найма квартиры не заключался. В связи, с чем она лишена возможностью распоряжаться квартирой.

Об этом же пояснили свидетели А.Н.П. и К.Н.В

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечении действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по указанному выше адресу в спорном жилом помещении, что подтверждается штампом в домовой книге.

Вместе с тем, судом установлено, что фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не являлся, соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также то, что только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 300 руб. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199,253 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделением Министерства внутренних дел Российской Федерации по Красногорскому району ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Красногорский районный суд 

<

адрес>.

Судья А.Ю. Могильников