РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

09 февраля 2018 года город Заинск Республики Татарстан

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

под председательством судьи Горшунова С.Г.,

при секретаре Рахматуллиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан о признании отсутствующим право собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 с учетом измененных исковых требований обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан о признании отсутствующим право собственности на земельный участок. 

В обоснование иска указано, что в мае 2017 года истец начала оформление в собственность земельного участка №330-4 в с/о им. Мичурина с кадастровым номером №. При изменении адреса земельного участка в ЕГРН по технической ошибке вместо земельного участка истца с кадастровым номером № был изменен адрес земельного участка с кадастровым номером №. Постановлением Исполнительного комитета города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан от 28.11.2017 года №257 «Об изменении адреса земельного участка» земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>. Постановлением Исполнительного комитета города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан от 28.11.2017 года №258 «Об изменении адреса земельного участка» земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>. Для дальнейшего оформления права собственности на земельный участок с кадастровым номером № необходимо прекратить право собственности за истцом на земельный участок с кадастровым номером №.

С учетом измененных исковых требований просила признать недействительным право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила. Просила, по изложенным в иске основаниям, признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв соответствии, с которым просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав и прав на землю определены, соответственно, в ст. 12 ГК РФ и главе 9 ЗК РФ.

Так, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в абзаце четвертым пункта 52 Постановления Пленума N 10/22, в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (в том числе, если право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующими является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Исполкома Заинского районного Совета депутатов трудящихся Татарской АССР №243 от 14.05.1976 года утверждено решение заседания исполкома Новозайского поселкового Совета депутатов грудящихся от 29.04.1976 года об отводе земель Новозайского поссовета под коллективные сады-огороды рабочих и служащих р.п. Новый Зай в количестве 8,0 га.

Решением Заинского городского суда РТ от 22.07.204 года установлен факт владения и пользования на праве собственности садовым домиком №330-4 в садоводческом обществе имени 

<

адрес> за ФИО1

17.05.2017 года ФИО1 обратилась в Исполнительный комитет г. Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан с заявлением об изменении земельному участку с кадастровым номером № адреса с 

<

адрес> на 

<

адрес>.

Согласно копии постановления Исполнительного комитета города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан №115 от 31.05.2017 года «Об изменении адреса земельного участка», земельному участку с кадастровым номером №, адрес с: 

<

адрес>, на: 

<

адрес>.

Постановлением Исполнительного комитета города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан №257 от 28.11.2017 года «Об изменении адреса земельного участка», земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>.

Постановлением Исполнительного комитета города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан №258 от 28.11.2017 года «Об изменении адреса земельного участка», земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>.

Из ответа на запрос ФГБУ «ФКП Росреестра по РТ» следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, числящийся в постоянном бессрочном пользовании за ФИО1 с декларированной площадью 707,44 кв.м., поставлен на государственный кадастровой учет 03.04.2006 года по материалам инвентаризации.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с декларированной площадью 321,87 кв.м., числящийся на праве собственности за ФИО1 поставлен на государственный кадастровой учет 03.04.2006 года по материалам инвентаризации

Из выписки из ЕГРН от 06.02.2018 года следует, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1

Согласно ответу Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района РТ от 07.02.2018 года №122 следует, что в заявлении ФИО1 об изменении адреса земельного участка была допущена описка (исправление) в части указания кадастрового номера №, в связи с чем в последствии Исполнительным комитетом г.Заинска Заинского муниципального района РТ было вынесено соответствующее постановление. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что при подаче ФИО1 заявления об изменении адреса земельного участка с «

<

адрес>» была допущена описка (исправление) в части указания кадастрового номера как «№», вместо правильного «№», в связи с чем, Исполнительным комитетом г.Заинска вынесено постановление с указанным в заявлении кадастровым номером, а в последующем за ФИО1 зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером №.

При таких обстоятельствах, требования истца являются основанными на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан о признании отсутствующим право собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Татарстан со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2018 года.

Судья: