2-694/2019

59RS0018-01-2019-000818-17 КОПИЯ 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года, г.Добрянка 

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Патрушевой Т.В.,

при секретаре Ширкалиной Ю.В., 

с участием истца ФИО1, 

прокурора Вижовитовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – комнатой по адресу 

<

адрес>. Требования мотивирует тем, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора ответчики обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени обязательства не исполнены. На момент приватизации ответчик не состояли на регистрационном учете в спорном жилом помещении, не участвовали в приватизации, не отказывались от участия в приватизации. 

ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи, заключенным с ФИО5 С момента покупки комнаты по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, попытки вселения не предпринимали, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляют. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились. 

Прокурор дал заключение об удовлетворении заявленных требований. 

Заслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником комнаты по адресу 

<

адрес>45 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФИО5 Право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении росреестра по Пермскому краю. 

В соответствии с п.7 данного договора ответчики зарегистрированы в жилом помещении, обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении по настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО6 (

<

данные изъяты>) показала, что ФИО1 проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, попыток вселения не предпринимают, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляют. 

Свидетель ФИО7 показала, что ее дочь ФИО8 проживает совместно с ФИО1 в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. Оплату жилищно-коммунальных услуг осуществляет истец. Дочь не говорила, что ответчики осуществляют попытки вселения в жилое помещение, имеются из вещи в комнате. 

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют, что ФИО1 на законных основаниях является собственником комнаты по адресу 

<

адрес> и имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Доказательств того, что право собственности истца на спорное жилое помещение оспорено, в материалах дела не имеется. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права собственника. Оснований к сохранению за ответчиком права пользования спорной квартирой, предусмотренных законом не имеется, доказательств обратного не представлено. 

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Добрянский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: подпись

Копия верна. Судья: Т.В. Патрушева