Дело № 2-2213/2018 3 октября 2018 года

29RS0008-01-2018-002815-43 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Филипьевой С.Н.,

с участием прокурора Краева А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 3 октября 2018 года в городе Котласе дело по исковому заявлению муниципального образования «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас» к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

муниципальное образование «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас» (далее - МО «Котлас») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что МО «Котлас» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... __.__.__ в соответствии с проверкой фактического проживания было установлено, что в спорной квартире проживают ответчики, при этом законных оснований пользоваться жилым помещением не имеется, так как договор с собственником квартиры не заключался, членами семьи прежнего нанимателя они не являются. В указанный в предупреждении от __.__.__ срок ответчики не освободили квартиру в добровольном порядке.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно надлежащим образом.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав явившихся лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что МО «Котлас» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... 

Нанимателем указанной квартиры до __.__.__ являлся М.Н.А., __.__.__ года рождения, который умер __.__.__.

Согласно копии поквартирной карточки, представленной МКУ МО «Котлас» «Информационный расчетный центр», сведениям представленным ОВМ ОМВД России "Котласский" ответчик ФИО1 с __.__.__ зарегистрирована по месту жительства по адресу: ...., а ответчик ФИО2 в г..... и .... районе зарегистрированным не значится.

Согласно постановлению о назначении административного наказания по делу об административном правонарушении от __.__.__ ФИО2, __.__.__ года рождения, зарегистрирован по адресу: .....

Пунктами 1 и 6 ст.10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п.1), вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п.6).

В соответствии со статьей 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилым помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что ответчики с июля .... года проживают в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов, спорная квартира была ими занята самоуправно, без разрешения собственника. 

Таким образом, спорное жилое помещение не предоставлялось ответчикам в установленном порядке, в которое они вселились без каких- либо законных оснований. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что данное жилое помещение должно быть получено ими по праву, прямо предусмотренному нормой закона, судом не установлено.

Ответчикам __.__.__ вручено предупреждение о необходимости выселения, однако, ответчики до настоящего времени квартиру не освободили, ключи представителю МКУ МО «Котлас» «ИРЦ» не передали.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Те же требования об устранении нарушения права может предъявить и лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст. 305 ГК РФ).

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 безосновательно занимают спорную квартиру, при этом, зарегистрированы по месту жительства по иному адресу, до настоящего времени в добровольном порядке ее не освободили, суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении ответчиков без предоставления жилого помещения являются правомерными.

В соответствии со статьёй 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 в равных долях государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6000 рублей, от уплаты которой истец МО «Котлас» освобождено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования муниципального образования «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас» к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ...., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Котлас» по 3000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова