Дело № 2-2527/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2017 г. г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе: 

Председательствующего судьи Надежкина Е.В.

При секретаре Кустове А.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником вышеуказанной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ. по просьбе ответчика и в целях ее дальнейшего трудоустройства, истец зарегистрировала ответчика в спорной жилом помещении. Однако последняя в квартиру никогда не вселялась, не проживала, личные вещи не завозила. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Факт регистрации ответчика нарушает права истца, как собственника квартиры. 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика путем направления судебной корреспонденции заказным письмом с уведомлением о вручении, судебные извещения в адрес суда возвращены по причине истечения срока хранения в почтовом отделении. Не получение ответчиком судебных извещений и их последующее возвращение с отметкой о не вручении, суд расценивает как отказ в получении судебного извещения, следовательно, на основании ст. 117 ГПК РФ является надлежащим уведомлением стороны о времени и месте проведения судебного заседания, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Свидетель ФИО1, в судебном заседании пояснил, что совместно проживает с истцом в 

<

адрес> в 

<

адрес> более 10 лет. Ответчика не знает, в спорную квартиру ответчик не вселялся, вещей личных не завозилось.

Выслушав объяснения представителя истца, заслушав показания свидетеля ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленный иск ФИО6 является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2). 

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч.2 ст.31 РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в пункте 11, разъясняется, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО7 (ФИО8) Н.В. является собственником квартиры, общей площадью 30,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

После заключения брака с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 присвоена фамилия – ФИО7, что следует из копии свидетельства о заключении брака.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ. – ФИО6 (собственник); с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (знакомая); с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 (дочь).

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ответчик ФИО4, будучи зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес>, фактически в квартиру по вышеуказанному адресу не вселялась и не проживала, общего хозяйства с ФИО6 не вела, следовательно, членом ее семьи, в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, не являлась, что подтверждается письменными материалами дела, а доказательств обратного, исходя из положений ст.56 ГПК РФ, суду ответчиком не представлено. 

При таком положении, с учётом того, что сам по себе факт регистрации по месту жительства ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении не порождает гражданско-правовые отношения, таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчика не возникло право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО6, поэтому ее следует признать не утратившей право пользования жилым помещением в вышеуказанной квартире, исходя из положений ст. ст. 30,31 ЖК РФ. 

Вместе с тем, поскольку истец настаивает на признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, то иск подлежит удовлетворению исходя из заявленных ФИО6 требований.

Требований о возмещении судебных расходов истцом не заявлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО6 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд Калининского района г.Новосибирска.

Судья (подпись) Е.В. Надежкин

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июля 2017 года.

«Копия верна»

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2527/2017 Калининского районного суда г. Новосибирска.

Судья Е.В. Надежкин

Секретарь А.А.Кустов

Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу 

«_____» _________________ 201 г.

Судья