Дело № 2-2513/2019

27RS0003-01-2019-004603-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Хабаровск 18 сентября 2019 года

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Приходько О.Г., помощнике судьи Разинковой О.В.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Вяземская, 8» к ФИО3 ФИО11, ФИО3 ФИО12 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, капитальный ремонт

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Вяземская, 8» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, в обоснование указав, что ФИО4 является собственником квартиры №, расположенной в МКД № 8 по ул.Вяземской в г. Хабаровске. Совместно с ней проживает ФИО5, являющаяся членом семьи. Ответчики не исполняют свои обязанности по своевременному внесению платы за капитальный ремонт, жилье и коммунальные услуги в установленный срок, в связи с чем, сформировалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 94 387 рублей 32 коп., пени 20 060 рублей 62 коп, за период с февраля 2016 по декабрь 2018, задолженность по оплате за капитальный ремонт в размере 16 116 рублей 17 коп., пени 2 836 рублей 01 коп, за период с февраля 2016 по декабрь 2018. В связи с чем, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 94 387 рублей 32 коп., пени 20 060 рублей 62 коп, за период с февраля 2016 по декабрь 2018, задолженность по оплате за капитальный ремонт в размере 16 116 рублей 17 коп., пени 2 836 рублей 01 коп, за период с февраля 2016 по декабрь 2018; в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 868 рублей.

В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2 требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст.112-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уведомлены путем направления судебных извещений по месту жительства. Судебные уведомления возращены в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч. 2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Стороны также извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда. 

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения. 

В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. 

В соответствии с п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с положениями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей. 

В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из домовой книги, выписке из лицевого счета следует, что в квартире № в доме № 8 по ул.Вяземская в г.Хабаровске зарегистрированы и проживают совершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - собственник квартиры, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – член семьи собственника. 

Согласно расчету ТСЖ «Вяземская, 8», проверив правильность которого суд находит верным, задолженность по указанной квартире по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с февраля 2016 по декабрь 2018 составила 94 387 рублей 32 коп., размер начисленной пени 20 060 рублей 62 коп., задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с февраля 2016 по декабрь 2018 составила 16 116 рублей 17 коп., размер начисленной пени 2 836 рублей 01 коп. 

В соответствие ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги, капитальный ремонт за спорный период, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, капитальной ремонт, пени в заявленном размере. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 868 рублей.

Учитывая, что солидарное взыскание применяется в предусмотренных законом случаях и нормами статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации такой порядок взыскания судебных расходов не предусмотрен, суд полагает необходимым взыскать указанные расходы с ответчиков в долевом порядке, исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований, по 1 934 рублей с каждого. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Вяземская, 8» к ФИО3 ФИО13, ФИО3 ФИО14 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, капитальный ремонт - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 ФИО15, ФИО3 ФИО16 в пользу товарищества собственников жилья «Вяземская, 8» задолженность за жилье и коммунальные услуги, капитальный ремонт в размере 110 503 рублей 49 коп., пени в размере 22 896 рублей 63 коп. 

Взыскать с ФИО3 ФИО17 в пользу товарищества собственников жилья «Вяземская, 8» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1934 рублей.

Взыскать с ФИО3 ФИО18 в пользу товарищества собственников жилья «Вяземская, 8» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1934 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Федореев

Заочное решение в окончательной форме принято судом 23 сентября 2019 года.

Судья Е.В. Федореев