Гражданское дело № 2-1644/2020

УИД 74RS0030-01-2020-002366-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи: Мухиной О.И.,

при секретаре: Симаковой Н.В.,

с участием помощника прокурора Правобережного района г. Магнитогорска -Уфимцевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета с данной квартиры.

В обоснование иска указано, что истец по договору купли-продажи от Дата является собственником указанной квартиры. В Дата году в квартиру был зарегистрирован супруг ФИО2, брак с которым расторгнут Дата. С Дата года ФИО2 в квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняются. На просьбы о снятии с регистрационного учета добровольно ФИО2 отвечает отказом. Соглашений о праве проживания ФИО2 в квартире не заключалось.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что она намерена продать квартиру в целях улучшения жилищных условий сына, регистрация ответчика ей препятствует в этом.

Ответчик ФИО2, не оспаривая отсутствие оснований для сохранения права пользования квартирой истца, требования не признал, указав, что ему необходима регистрация по месту жительства для получения медицинского обслуживания. Просил предоставить отсрочку по снятию с регистрационного учета до рассмотрения иска о разделе имущества супругов, указывая, что после раздела имущества он будет иметь возможность зарегистрироваться по месту жительства в 

<

адрес>.

Третье лицо ФИО3 требования истца поддержал.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Из материалов дела следует и установлено судом, что истец является собственником 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от Дата.

В указанной квартире состоят на регистрационном учете истец, ФИО2 (брак с которым был зарегистрирован Дата) и ФИО3 (сын истца).

Брак между сторонами был расторгнут Дата.

При рассмотрении дела ФИО2 пояснил суду, что он с Дата года в вышеуказанной квартире не проживает, личных вещей его в квартире нет.

Доказательств заключения соглашение о порядке пользование квартирой 4 в 

<

адрес> после расторжения брака с истцом, ФИО2 в материалы дела не представлено.

Поскольку ответчик ФИО2 в настоящий момент членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами после прекращения семейных отношений не достигнуто, требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ФИО2 суд не находит. Не имеют юридического значения в настоящем споре доводы ФИО2 о не возможности встать на регистрационном учет по иному месту жительства, необходимости получения медицинской помощи.

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Таким образом, лицо, претендующее на сохранение за ним права пользования жилым помещением, должно доказать наличие обстоятельств, предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, свидетельствующих о необходимости сохранения такого права и его временной период.

Однако, таких доказательств, подтверждающих указанные обстоятельства, ФИО2 в материалы дела представлено не было.

Не оспаривалось ФИО2, что в квартире истца он не проживает с Дата года, соответственно, в силу вышеуказанных норм, отсутствует необходимость в сохранении за ним права пользования жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещение и так является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета, следовательно, требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета является излишне заявленным и в силу этого удовлетворению не подлежит.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО2, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать утратившим право пользования жилым помещением -квартирой 4 в 

<

адрес> ФИО2.

В удовлетворении требований в остальной части -отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме судом принято 14 июля 2020 года.