Производство № 2-1189/2023 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.10.2023 г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Моисеевой О.В., 

при секретаре Саленковой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 2 к Администрации Пригорского сельского поселения 

<

адрес>, 3, Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> о признании права собственности на гараж, 

установил:

2 обратился в суд с иском к Администрации Пригорского сельского поселения 

<

адрес>, 3 о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что на основании решения уполномоченного органа был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей, сформирован список членов ГСК «Пригорское» площадка № 

<

номер>, в котором значится 3, последний собственными силами за свои средства возвел гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Пригорское», площадка № 

<

номер>, гараж № 

<

номер>, в 2018 году он продал гараж истцу. Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке 2 не имеет возможности, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имя продавца, просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж площадью 23,8 кв.м. 

Судом в качестве соответчика привлечена Администрация МО «

<

адрес>» 

<

адрес>.

Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица, в порядке заочного производства, в соответствии со ст.167 ГПК РФ и ст.233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст.11,12 ГК РФ собственник вправе осуществить защиту своих прав в суде путем признания за ним права собственности на объект недвижимости. 

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Как предусмотрено ст. 550 Гражданского кодекса РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Судом установлено, что согласно акту от 23.10.1981 №102 выбора участка под строительство гаражей, определено место строительства гаражей в с. Пригорское.

Согласно списку членов ГСК «Пригорское» (площадка 3), 3, является членом ГСК «Пригорское».

Как следует из заключения кадастрового инженера спорный гараж № 

<

номер> находится в границах ранее выделенного земельного участка под строительство гаражей. 

Как следует из технического плана спорного объекта, гараж № 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Пригорское», имеет площадь 23,8 кв. м.

Как следует из иска 3 построил гараж за собственные денежные средства. Производил оплату за электроэнергию, пользовался гаражом с 1983 года. 

Согласно сообщению Управления Росреестра по 

<

адрес> отсутствуют сведения о собственнике спорного имущества.

Администрация Пригорского сельского поселения 

<

адрес> не возражает против признания за истцом права собственности на спорный гараж. 

Согласно договору купли-продажи от 

<

дата> 3 продал указанный гараж 2 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая изложенное, отсутствие притязаний со стороны ответчиков на спорное имущество, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования 2 (

<

данные изъяты>) к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, ФИО1 (

<

данные изъяты> Администрации МО «Смоленский район» 

<

адрес> о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за 2 право собственности на гараж площадью 23,8 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадка № 

<

номер>, гараж № 

<

номер>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Моисеева

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2023.