Дело №2-411/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года г. Уварово

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Стрельцовой Н.Н.,

при секретаре Ильиной В.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации 

<

данные изъяты> сельсовета 

<

адрес>, администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

данные изъяты> сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, назначение: жилое, количество этажей: 1, адрес (местоположение): 

<

адрес> земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): 

<

адрес>, расположенный в кадастровом квартале № в границах координатных точек согласно плана участка составленного кадастровым инженером ФИО3

В обоснование исковых требований указал, что истец с 1969 года проживает и зарегистрирован по месту жительства в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Указанный жилой дом принадлежит истцу, что подтверждено выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственней книги № 

<

данные изъяты> сельсовета 

<

адрес> за 2002-2006 г., лицевой счет №. Однако в настоящее время выписка из похозяйственней книги уже не является правоустанавливающим документом, согласно действующему законодательству.

Указанный жилой дом истец ФИО2 построил в 1969 году и уже 50 лет открыто и непрерывно владеет и пользуется данным жилым домом и надворными постройками, осуществляет внешний и внутренний ремонт дома, несет полностью расходы по содержанию, добросовестно оплачивает необходимые сборы и платежи. В течение всего срока владения претензий и прав на указанный жилой дом никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования не заявлял.

Поставить на кадастровый учет дом, как ранее учтенный объект недвижимости, в настоящее время невозможно, т.к. ФГБУ “Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии” по 

<

адрес> не осуществляет постановку на кадастровый учет жилого дома без разрешения на строительство, так как в архиве 

<

данные изъяты> сельсовета отсутствуют сведения о разрешительной документации на строительство жилого дома, хотя жилой дом ранее был учтен в администрации сельского Совета в похозяйственной книге сельсовета.

Жилой дом поставлен на технический учет в филиале по 

<

адрес> и 

<

адрес> ГУПТИ 

<

адрес>, изготовлен технический паспорт по состоянию на 07.06.2019 г. с техническими характеристиками: площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м, количество этажей: 1, назначение: жилое.

Согласно плана земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО3, жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., споров по границам нет.

Истец обратился в 

<

данные изъяты> сельсовет для предоставления ему из архива сельсовета документов на данный земельный участок, однако сведений о предоставлении земельного участка в собственность ФИО2 не имеется в сельсовете, хотя он пользуется этим участком на протяжении 50 лет. В ЕГРН указанный участок также отсутствует.

В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на указанные жилой дом и земельный участок, однако ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, у него нет возможности оформить право собственности на данные объекты недвижимости в досудебном порядке.

В ходе подготовки к рассмотрению дела в качестве соответчика привлечена администрация 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 уточнил и поддержал уточненные исковые требования, просил признать за ФИО2 право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, назначение: жилое, количество этажей: 1, адрес (местоположение): 

<

адрес>, исковые требования о признании права собственности на земельный участок не поддержал.

Представители ответчиков администрации 

<

данные изъяты> сельсовета 

<

адрес>, администрации 

<

адрес>, просившие о рассмотрении дела в свое отсутствие, в судебное заседание не явились.

В отзыве на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ исх. № Администрация 

<

данные изъяты> сельсовета 

<

адрес> признала исковые требования истца. 

<

адрес> в ходатайстве от 03.09.2019 исх. №2398/01-13 разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком – администрацией 

<

данные изъяты> сельсовета 

<

адрес> добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации 

<

данные изъяты> сельсовета 

<

адрес>, администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином Российской Федерации, пол - мужской, место рождения – 

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> ОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, - право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, назначение: жилое, количество этажей: 1, адрес (местоположение): 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Стрельцова

Решение в окончательной форме принято 06.09.2019 года

Судья Н.Н. Стрельцова