Дело № 2-4212/2024

22RS0011-02-2024-005221-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Коняева А.В.,

при секретаре Сковпень А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании за ним права собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: ..., в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью кв.м и земельный участок площадью кв.м, расположенные по адресу: ..., на основании договора от ***

ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО3, соответственно, указанные жилой дом и земельный участок в силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации являлись совместной собственностью супругов.

*** умерла ФИО3, *** умер ФИО2, в праве наследования после их смерти вступил наследник первой очереди – сын ФИО1

Нотариусом Рубцовского нотариального округа Алтайского края было заведено наследственное дело № , однако выдать свидетельство о праве на наследство на долю в праве собственности на дом и земельный участок после смерти ФИО2 нотариусом не представляется возможным, так как не определена доля супругов в общем совместном имуществе, и отсутствует свидетельство о заключении брака между ФИО2 и ФИО3

Протокольным определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, на спорный жилой дом и земельный участок не претендует. 

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска ФИО5 в судебном заседании отсутствовала, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении искового заявления в свое отсутствие на основании представленных суду доказательств.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2).

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из анализа положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из ЕГРН земельный участок по адресу: ... имеет кадастровый номер , площадь участка составляет кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для жилого дома. Правообладателем земельного участка указан ФИО2

Также согласно выписке из ЕГРН жилой дом по адресу: ..., имеет кадастровый номер 22:70:011527:117, общая площадь дома составляет кв.м., год завершения строительства – г., правообладателем жилого дома указан ФИО2

Согласно договору, заключенному между ФИО7 и ФИО2, от ***, ФИО7 продал ФИО2 целый жилой шлакобетонный дом, находящийся по адресу: .... Договор удостоверен регистрационной надписью от ***.

*** постановлением Администрации ... «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно по адресу: ...» ФИО2 в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым , находящийся по адресу: ..., разрешенное использование – для жилого дома в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью кв.м. 

*** умерла ФИО3, *** умер ФИО2

Нотариусом ФИО6 в материалы дела представлены копии материалов наследственного дела от ***, заведенного после смерти ФИО2, *** года рождения, умершего ***, и наследственного дела , заведенного после смерти ФИО3, *** года рождения, умершей ***

Согласно материалам наследственного дела , *** к нотариусу обратились ФИО1 (сын ФИО3), ФИО4 (дочь ФИО3) с заявлениями об отказе от реализации их прав на получение причитающихся им долей наследственного имущества, оставшегося после смерти матери ФИО3

Из пояснений истца ФИО1, третьего лица ФИО4 следует, что их родители проживали в жилом доме по адресу: ..., который был приобретен в период брака, право собственности как на жилой дом, так и на земельный участок было оформлено на отца ФИО2 Брак родители регистрировали в ..., сейчас это территория другого государства, свидетельство регистрации брака не сохранилось. На момент смерти матери ФИО3 в жилом доме продолжал проживать и был зарегистрирован отец ФИО2, который фактически принял наследство, оставшееся после смерти супруги, в том числе причитающуюся ей долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. 

Таким образом, анализируя установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что наследником после смерти ФИО3 являлся ее супруг ФИО2, который фактически принял наследство. 

Согласно материалам наследственного дела , *** к нотариусу обратилась ФИО4 (дочь ФИО2.) с заявлением об отказе от реализации ее прав на получение причитающихся ей долей наследственного имущества, оставшегося после смерти отца – ФИО2, в пользу брата ФИО8

Из пояснений истца ФИО1, а также пояснений третьего лица ФИО4 следует, что ФИО1 фактически принял наследство, несет бремя содержания имущества, производит его ремонт, что подтверждается, в том числе, представленными суду квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку после смерти ФИО2 наследство было принято ФИО1, суд, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, третьего лица ФИО4, а также сведений об иных лицах, претендующих на наследство, полагает возможным удовлетворить исковые требования, признав за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый , площадью кв.м., и жилой дом кадастровый , площадью кв.м.,

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения ( ) право собственности на жилой дом общей площадью кв.м, кадастровый , и земельный участок площадью кв.м, кадастровый , расположенные по адресу: ..., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.В. Коняев

Мотивированное решение составлено ***