УИД 50RS0042-01-2024-001708-66

Дело №2-1920/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2024 года г. Сергиев Посад, МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Респект-СП» к Х.А.М. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Респект-СП» обратилось в суд с иском с учетом уточнения требований к Х.А.М. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, указав, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении ООО «Респект-СП». Собственником 

<

адрес>у 

<

адрес> является ответчик Х.А.М., который не вносил плату за оказанные истцом услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в результате чего за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 581,55 руб. Истец обращался к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчика задолженности, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ, который ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с возражениями ответчика. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 581,55 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ размере 8 422,19 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 817 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 650 руб. (л.д. 3-4,43).

Представитель истца ООО «Респект-СП», по доверенности С.С.П. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик Х.А.М. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о судебном заседании, причин уважительности неявки суду не сообщила.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы дела № судебного участка №, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Так, в силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, за исключением обязанности по оплате капитального ремонта в многоквартирном жилом доме, которая предусмотрена ч.3 ст.169 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя плату за наем; плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчик Х.А.М. является собственником квартиры с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32-34).

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ООО «Респект-СП» (л.д. 16-18).

Из представленной суду выписки из лицевого счета на указанное выше жилое помещение усматривается, что задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 36 581,55 рублей. За указанный период ответчиком не произведено ни одного платежа (л.д. 11-12).

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии с законодательством на основании утвержденных тарифов.

Доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, размер задолженности не оспорен.

В судебном заседании также установлено, что с жалобами на качество оказываемых коммунальных услуг ответчик к истцу не обращался, тарифы на коммунальные услуги не оспаривались.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 36 581,55 рублей.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. на указанную выше задолженность были начислены пени в размере 8 422,19 руб., которые истец просит взыскать с ответчика, предоставив уточненный расчет (л.д.44).

Указанный расчет является неверным в силу следующего.

Как разъяснено в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 44 "О некоторых вопросах применения положений ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства РФ о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Таким образом, мораторий распространяется на должника и в отсутствие принятого в отношении него заявления о признании его банкротом.

Мораторий вводится со дня вступления в силу соответствующего акта Правительства РФ, если Правительством РФ не установлено иное (п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве, ч. 7 ст. 5 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 4-ФКЗ "О Правительстве РФ", ч. 8 ст. 23 действовавшего ранее Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 2-ФКЗ "О Правительстве РФ").

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с ДД.ММ.ГГГГ введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Вместе с тем в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", разъяснено, что положения п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве не исключают возможность рассмотрения в период действия моратория исков к должникам, на которых распространяется мораторий.

Кроме того, Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и в 2023 годах» установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

При таких данных, поскольку расчет пеней, представленный истцом, составлен не в соответствии с действующим законодательством, суд приводит свой расчет пеней, исключая из него период действия моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, сумма пеней, подлежащая взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 6 959,61руб. 

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении требований, исходя из определенной судом суммы, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, с ответчика Х.А.М. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 506 руб.

Истец также просит взыскать расходы на представителя в размере 5 650 рублей.

Из материалов дела следует, что для представления интересов в суде между ООО «Респект-СП» и адвокатом С.С.П. заключен договор на оказание юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ Предметом договора является представление интересов в суде в рамках гражданского дела по взысканию задолженности за коммунальные услуги и ресурсы к собственникам жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Цена договора составляет 5 650 руб. (л.д.23). Оплата по договору произведена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.24).

С учетом категории дела, протяженности его рассмотрения и занятости представителя в судебном заседании, расходы по оплате услуг представителя суд считает возможным взыскать с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 30, 31, 153,155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 100, 167, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Респект-СП» к Х.А.М. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Х.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт №, в пользу ООО «Респект-СП» (ИНН №), задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 581,55 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 959,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 506 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 650 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 22.04.2024г.

Судья С.Н.Пчелинцева