Дело № 2-191/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре Низамутдиновой Т.А.,

с участием прокурора Марковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

19 января 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 с учетом уточнения своих требований обратилась в суд с иском о выселении ответчика ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований ФИО1 указала, что является собственником данного домостроения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано. С ДД.ММ.ГГГГ года в дом в качестве члена семьи был вселен ответчик ФИО2 (зять) с оформлением регистрации по месту жительства. В 

<

данные изъяты> году дочь ФИО3 и ответчик расторгли брак. Ответчик продолжает проживать в доме, при этом постоянно злоупотребляет алкоголем, устраивает скандалы, неоднократно вызывалась милиция. Фактически семейные отношения с ответчиком прекращены с момента расторжения брака ответчика с дочерью. Ответчик добровольно отказывается выселиться из жилого помещения и сняться с регистрационного учета, несмотря на то, что у его матери ФИО4 имеется в собственности жилье.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования. 

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще телефонограммой. Направлявшиеся судом на имя ответчика почтовые извещения возвращены в суд за истечением срока хранения. Доказательств наличия каких-либо уважительных причин, препятствовавших получению почтовой корреспонденции, ответчик суду не представил. Возражений против иска и доказательств в обоснование своих возражений ответчик не представил, в связи с чем, суд лишен возможности дать оценку возражениям, если таковые имеются.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, против чего истец не возражает. 

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что ответчик подлежит выселению, изучив представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности за нею зарегистрировано, что подтверждается регистрационной надписью от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги в спорном объекте недвижимости зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что проживание с ответчиком стало невозможным из-за злоупотребления им спиртными напитками, противоправного поведения, в связи с чем она и ее дочь вынуждены были обращаться в полицию. С ответчиком она общего хозяйства не ведет, последний не производит оплату коммунальных услуг, иного соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, тем самым семейные отношения с ответчиком фактически прекращены с ДД.ММ.ГГГГ года.

Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения может предоставлять его гражданам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Принимая во внимание, что семейные отношения между сторонами прекращены с ДД.ММ.ГГГГ года, следовательно ответчик является бывшим членом семьи собственника, и наличие этого обстоятельства является правовым основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, суд считает подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о выселении ответчика из спорного домовладения. Оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 на какой-либо срок права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащему истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении. 

Иные требования стороны не заявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.С. Шафоростова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.