Дело № 2-3037/2023 КОПИЯ

УИД 59RS0011-01-2024-003733-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березники 21 июня 2024 года

Березниковский городской суд Пермского края 

в составе судьи Бурдиной И.А.

при секретаре Некрасовой Т.В.,

с участием помощника прокурора г.Березники Каменских В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования обоснованы тем, что они (ФИО1, ФИО2) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ....., на основании договора дарения. В спорном жилом помещении зарегистрирован бывший собственник ФИО3, требование истцов о добровольном снятии с регистрационного учета не удовлетворил. Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик ФИО3 участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил, просил о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласен. 

Исследовав материалы дела, приняв во внимание позицию сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующим выводам. 

Установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: ....., являются ФИО1 ..... доли), ФИО2 (..... доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-13).

ФИО1 ..... доли в праве собственности на квартиру приобретена по договору дарения от 15.02.2010 у ФИО3 (л.д.14).

Согласно п. 1 Договора на момент подписания Договора в объекте на регистрационном учете состоят ФИО3, ФИО1, ФИО2 

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Березниковскому городскому округу от 30.03.20025, по адресу: ....., с 23.01.2004 по настоящее время зарегистрирован ФИО3

Согласно информации, предоставленной ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» за ФИО3 зарегистрировано ранее возникшее право собственности на домовладение по адресу: ..... на основании договора о купле-продаже жилого дома от ......

Исходя из положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. 

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не является. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцами общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер по вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, личных вещей в квартире не имеет. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцами и ответчиком отсутствует. Спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика. Истцы не признают за ответчиком право проживания и пользования спорным жилым помещением. Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника. 

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением. 

На основании вышеизложенного, учитывая отсутствие соглашения сторон договора дарения о сохранении права пользования спорной квартирой дарителем после отчуждения доли в праве собственности, требование истцов о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., ....., подлежит удовлетворению. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ..... года рождения, уроженца ..... (паспорт №, выдан ..... ОУФМС ....., код подразделения .....), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ......

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ..... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ......

Взыскать с ФИО3, ..... года рождения, уроженца ..... (паспорт №, выдан ..... ОУФМС г.Березники, код подразделения 590-014), в пользу ФИО1 в возмещение расходов по госпошлине 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (28.06.2024 г.).

Судья (подпись) Бурдина И.А. 

Копия верна. Судья