Дело № 2-2971/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года

Свердловский районный суд города Костромы в составе

председательствующего судьи Ивковой А.В.

при секретаре Жигар Н.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15, ФИО2 ФИО16 к Администрации г. Костромы, Управлению имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с настоящим исковым заявлением, указав в обоснование, что после смерти ФИО5 осталось имущество в виде 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Однако, право собственности на долю в квартире за ФИО5 зарегистрировано не было. 20.11.2000 года был заключен договор приватизации на квартиру по адресу: 

<

адрес> между ФИО5, ФИО3, ФИО7, ФИО3, с одной стороны (по 1/4 доли каждый), и Управлением жилищного фонда Администрации города Костромы, с другой. После подписания данного договора права собственности на квартиру оформлено не было. После смерти ФИО5 наследниками первой очереди остались: ФИО3 (жена), ФИО3 (сын), ФИО7 (дочь). Истцы в установленный 6-меясный срок обратились к нотариусу, однако, в принятии наследства им было отказано. Ссылаясь на ст. 217 ГК РФ, положения Федерального закона от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просят суд включить 1/4 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу; признать право собственности на 1/12 долю жилого помещения по адресу: 

<

адрес> за ФИО3 в порядке наследования после умершего ФИО5; признать право собственности на 1/12 долю жилого помещения по адресу: 

<

адрес> за ФИО3 в порядке наследования после умершего ФИО5; признать право собственности на 1/12 долю жилого помещения по адресу: 

<

адрес> за ФИО7 в порядке наследования после умершего ФИО5

Истцы ФИО3, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не присутствуют, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В судебном заседании представитель истцов ФИО3, ФИО3 по доверенности ФИО8 требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик Администрация г. Костромы своего представителя в судебное заседание не направил. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Указали, что заявленные требования ответчик не признает. 

Дело рассмотрено в отсутствие остальных лиц, участвующих в деле, извещавшихся о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Как указано в ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст. 1 Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В судебном заседании установлено, что 20.11.2000 г. между Администрацией г. Костромы в лице заместителя начальника управления жилищного фонда ФИО9, с одной стороны, и ФИО5 и членами его семьи, с другой, был заключен договор, в соответствии с которым Администрация г. Костромы передала в долевую общую собственность, а граждане ФИО5 – 1/4 доли, ФИО3 – 1/4 доли, ФИО10 – ? доли, ФИО3 – 1/4 доли приобрели квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадью 34,40 кв.м., площадью 33,50 кв.м., в том числе, жилой площадью 18,50 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 приходится ФИО5 женой, ФИО3 – сыном, ФИО4 – дочерью, что подтверждается представленными в материалы дела документами. 

<

дата> ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-РЛ № от 01.03.2019 г.

Право собственности ФИО5 на 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в установленном порядке при его жизни не было зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено в судебном заседании, наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности на спорное имущество, в связи с чем, в настоящее время истцы, как наследники, не могут получить свидетельства о праве на наследство на данный объект недвижимости после смерти наследодателя. 

Оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.09.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, учитывая, что при жизни наследодатель выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, и умер до регистрации права собственности на жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что истцы вправе претендовать на включение доли наследодателя в спорной квартире в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5.

Таким образом, ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, а за истцами должно быть признано право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО2 (ФИО1) ФИО6 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО19, 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата>, ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №.

Признать за ФИО1 ФИО20 право собственности на 1/12 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, в порядке наследования.

Признать за ФИО1 ФИО21 право собственности на 1/12 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, в порядке наследования.

Признать за ФИО2 (ФИО1) ФИО6 право собственности на 1/12 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Ивкова