РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кинель ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Радаевой О.И.

при секретаре Бухряковой А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ года её с ФИО2 познакомил ФИО3, который предложил ей обменять квартиру, принадлежащую истице и расположенную по адресу: 

<

адрес> на равноценную с доплатой 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>. Устно они договорились об обмене. Они с 

<

данные изъяты> ездили в 

<

адрес> смотреть в квартиру, которая понравилась истице и она дала согласие на обмен. На тот момент у истицы были материальные трудности, так как дочь 

<

данные изъяты> после травмы 

<

данные изъяты> начала ходить в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 внезапно куда-то уехал, ФИО2 занялась обменом и посоветовала ей оформить инвалидность и зарегистрировать дочь по новому адресу после обмена. Однако обмена не состоялось. ФИО2 обещала оплачивать все коммунальные платежи пока будет оформлять документы на обмен квартиры, однако свое обещание ФИО2 не исполнила, в связи с чем управляющая компания обратилась в суд о взыскании задолженности с истицы по коммунальным платежам. Одновременно ФИО2 продала квартиру, принадлежащую истице, но решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> истребована из чужого незаконного владения. В настоящее время и истицы ежемесячно взыскивается 

<

данные изъяты> в счет погашения задолженности по коммунальным платежам и 

<

данные изъяты> остается на проживание и оплату текущих коммунальных платежей. 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, просила взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты>. в счет возмещения материального ущерба за оплату коммунальных платежей и взыскать с ФИО2

<

данные изъяты> в счет компенсации морального вреда. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыла, её интересы по доверенности представлял ФИО4, который исковые требования не признал в полном объеме, пояснив, что ФИО2 отрицает факт договоренности с истицей об оплате коммунальных платежей, не имеет отношения к указанной квартире. 

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу пункта 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ефимовой Т.ВДД.ММ.ГГГГ.р., заключен брак.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 в лице представителя ФИО2 продал ФИО7 

<

адрес> за 

<

данные изъяты> руб., при этом, в пункте договора указано, что на отчуждаемой жилой площади на момент подписания настоящего договора зарегистрированы: ФИО1, ФИО5

Решением Кировского районного суда 

<

адрес> удовлетворены исковые требования ФИО1 и постановлено: 

Признать недействительным брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженцем 

<

адрес> и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой 

<

адрес>, запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ., составленная отделом ЗАГС Кировского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования квартирой 

<

адрес> 

Признать недействительным договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес>, заключенный между департаментом управления имуществом г.о. Самара и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО7 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Погасить запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение оставлено без изменения, а жалоба ФИО5 без удовлетворения. 

Принимая во внимание, что ФИО1 владеет спорным жилым имуществом на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с департаментом управления имуществом г.о. Самара, договор купли-продажи указанной квартиры признан решением суда недействительным, ФИО1 проживала и продолжает проживать в спорной квартире, в силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ как наниматель жилого помещения по договору социального найма обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п.п. 1,2,3, ч. 1 ст. 54 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо допустимых письменных доказательств, свидетельствующих о наличии обязанности ФИО2 оплачивать коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> суду представлено не было. 

В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная 

<

данные изъяты> и т.п.). Компенсация морального вреда - самостоятельный способ защиты гражданских прав. Причинитель морального вреда должен его компенсировать путем денежных выплат.

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными нормами права, оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства в совокупности, исходя из того, что документы о заключении соглашения по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не составлялись, суд приходит к выводу, что факт причинения истцу вреда при заявленных им обстоятельствах в результате заключения сделки, признанной впоследствии недействительной, не доказан, как и вина ответчика.

Учитывая отсутствие каких-либо письменных доказательств о факте причинения вреда истцу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истицы в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании с ФИО2 

<

данные изъяты> в счет возмещения материального ущерба за оплату коммунальных платежей, взыскании с ФИО2 

<

данные изъяты> в счет компенсации морального вреда отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – подпись

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>