Дело № 2-1518/2024

УИД 47RS0006-01-2023-007833-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 13 мая 2024 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Литвиновой Е.Б.,

при секретаре Бойковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ГатчинаЖилСтройСервис» к ФИО1, наследственному имуществу О.З.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, 

установил:

представитель АО «ГатчинаЖилСтройСервис» обратился в суд с иском к ФИО1, наследственному имуществу О.З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61483,52 руб., судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что на основании договора управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет функции управляющей компании. ФИО1 является собственником квартиры № по вышеуказанному адресу и зарегистрирован в ней по месту жительства. О.З.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована в указанной квартире. ФИО1 является наследником первой очереди после смерти О.З.А. Ответчик, проживая в квартире, не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61483,52 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом приняты все меры к его извещению о времени и месте рассмотрения дела, однако все судебные извещения, направленные в адрес регистрации ответчика (л.д. 75), возвращены в суд неврученными. С места регистрации ответчика направленная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, суд оценил действия ответчика как отказ от получения судебных извещений и явки в суд. 

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 117, 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 с. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Согласно материалам дела, АО «ГатчинаЖилСтройСервис» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, обеспечивает содержание, текущий ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома (л.д. 17-28).

Согласно сведениям ЕГРН (л.д. 65,66) прав собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. Однако согласно справке Ф.9 (л.д. 14) указанная квартира принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету (л.д. 15-16) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата по коммунальным услугам не вносилась. 

Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 61483,52 руб. (л.д. 13).

Согласно справке Ф.9 ФИО1 зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, О.З.А. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

О.З.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77), после её смерти наследственное дело не заводилось (л.д. 73).

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Пунктом 3 ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с пунктами 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Истцом были предъявлены требования о солидарном взыскании задолженности с ФИО1, а также за счет наследственного имущества О.З.А.

Как уже было установлено судом, наследственное дело после смерти О.З.А. не заводилось, единственным наследником по закону является ФИО1

Истец заявленные требования и круг ответчиков не уточнил.

ФИО1 является единственным собственником спорной квартиры, а потому обязан был в силу п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ нести расходы по оплате коммунальных услуг.

В нарушение ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, ФИО1 доказательств частичной или полной оплаты задолженности не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности признан судом правильным, ответчиком не оспорен.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1, а требования к наследственному имуществу О.З.А. удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить судебные расходы. 

Истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере 2044,52 руб. (л.д. 9,10), которая с учетом удовлетворенных требований и характера заявленных требований подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в полном размере.

Также истцом заявлено требование о взыскании почтовых расходов в размере 251,44 руб., что подтверждается материалами дела (л.д. 11). Указанные расходы ответчиком ФИО1 не оспорены, а потому подлежат взысканию с него в полном объеме.

Учитывая изложенное и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление АО «ГатчинаЖилСтройСервис» к ФИО1, наследственному имуществу О.З.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ИНН №, в пользу АО «ГатчинаЖилСтройСервис», ОГРН 

<

***>, задолженность по уплате коммунальных платежей в размере 61483,52 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2044,52 руб., почтовые расходы в размере 251,44 руб., а всего: 63779 (шестьдесят три тысячи семьсот семьдесят девять) руб. 48 коп.

В удовлетворении требований к наследственному имуществу О.З.А. - отказать.

Ответчик вправе подать в Гатчинский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 20.05.2024

Подлинный документ находится в материалах 

гражданского дела № 2-1518/2024

УИД 47RS0006-01-2023-007833-51

Гатчинского городского суда Ленинградской области