Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Рязань 20 мая 2019 года

Советский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Ерофеевой Л.В.,

при секретаре Мозговой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивируя тем, что дд.мм.гггг. передал ответчику денежные средства в размере 1 000 000 руб., в подтверждение получения денежных средств ответчик оформил расписку, в которой указал, что названная сумма является задатком «за дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> при этом никакого договора между ними заключено не было. Ответчик данную денежную сумму не вернул, полученные денежные средства удерживает неправомерно. При этом ответчику на праве собственности принадлежала доля в праве на вышеуказанный дом в размере 186/369, и распоряжаться он вправе был только ею. Ввиду отсутствия договора купли-продажи, оформленного в соответствии с требованиями закона, переданная истцом сумма не является задатком и основания для удержания этой суммы у ответчика отсутствуют; удерживаемые ответчиком денежные средства являются неосновательным обогащением, подлежащим возврату.

О том, что договор не заключен, ответчик знал в день написания расписки, следовательно, имеются правовые основания для взыскания с него процентов, рассчитанных в соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ (ст. 395 ГК РФ), размер которых составляет 252 365 руб. 71 коп.

На основании изложенных обстоятельств истец просил взыскать с ФИО2 в его пользу сумму неосновательного обогащения в размере 1 000 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 252 365 руб. 71 коп., с последующим начислением их на сумму неосновательного обогащения со дд.мм.гггг. до даты фактического исполнения ответчиком обязательства по возврату неосновательного обогащения, а также уплаченную госпошлину в размере 14 461 руб. 83 коп. 

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2, извещавшийся о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины его неявки суду неизвестны.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что дд.мм.гггг. истцом ФИО1 были переданы ответчику ФИО2 денежные средства в размере 1 000 000 руб., что подтверждается представленным суду подлинником расписки от дд.мм.гггг.. Из текста расписки следует, что ФИО2 получил от ФИО1 задаток за дом в размере 1 000 000 руб., находящийся по адресу: 

<

адрес> свидетельство о собственности № от дд.мм.гггг.; сумму получил полностью. Общая стоимость дома составляет 6 000 000 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме (п. 2 ст. 380 ГК РФ). В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное (п. 3 ст. 380 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 380 ГК РФ, если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором, который в силу п. 2 ст. 429 ГК РФ подлежит заключению в форме, установленной для основного договора.

В статье 550 ГК РФ закреплено положение о форме договора продажи недвижимости, который заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Как следует из искового заявления, ни договор продажи жилого дома, расположенного по указанному в расписке ответчика адресу, ни предварительный договор, по которому стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи данного жилого дома, ФИО1 и ФИО2 не заключался.

Кроме того, из свидетельства о государственной регистрации права № от дд.мм.гггг., представленного в суд и указанного в расписке ФИО2, следует, что ответчику принадлежала 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; другим участником общей долевой собственности являлся ФИО5, 

<

данные изъяты> рождения, с долей в праве 

<

данные изъяты> Данное обстоятельство свидетельствует о том, что ни договор купли-продажи целого жилого дома по указанному выше адресу, ни предварительный договор купли-продажи этого жилого дома между сторонами заключен быть не мог, поскольку ФИО2 не вправе был распоряжаться не принадлежащей ему долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при отсутствии соответствующих полномочий от второго сособственника, доказательств наличия которых не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ).

По смыслу статьи 1102 ГК РФ юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению в судебном заседании, являются обстоятельства приобретения или сбережения ответчиком имущества без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований за счет истца.

Для удовлетворения требований о взыскании неосновательного обогащения необходимо установить факт неосновательного обогащения в виде приобретения или сбережения ответчиком чужого имущества, отсутствие оснований, дающих приобретателю право на получение имущества потерпевшего (договоры, сделки и иные основания, предусмотренные статьей 8 ГК РФ).

Статьей 1109 ГК РФ установлен исчерпывающий перечень видов имущества, которое не подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения, к которым относятся: имущество, переданное а во исполнение обязательства до наступления срока исполнения; имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причинённого жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средств к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счётной ошибки; денежные суммы или иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Поскольку исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают факт получения ответчиком от истца денежных средств в размере 1 000 000 руб. при отсутствии к этому законных оснований, а именно при отсутствии заключенного в надлежащей форме договора, при этом данные денежные средства не относятся к имуществу, которое в силу ст. 1109 ГК РФ не подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения, суд приходит к выводу о том, что указанные денежные средства являются неосновательным обогащением, а поэтому подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Следовательно, в указанной части исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Частью 2 ст. 1107 ГК РФ установлено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГПК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в редакции, действовавшей до дд.мм.гггг., за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С дд.мм.гггг. пункт 1 ст.395 ГК РФ действует в новой редакции, согласно которой размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 395 ГК РФ, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после дд.мм.гггг., - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

О том, что ни договор купли-продажи жилого дома, ни предварительный договор о заключении в последующем договора купли-продажи жилого дома между ним и истцом заключен не был, ответчик знал в день написания расписки, а следовательно, должен был знать о неосновательности приобретения денежных средств истца в размере 1 000 000 руб. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня, следующего за днём получения неосновательного обогащения, а именно с дд.мм.гггг., и по день фактического исполнения обязательства по возврату неосновательного обогащения.

Средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц по Центральному федеральному округу составляла: 

с дд.мм.гггг. - 8,64% годовых,

с дд.мм.гггг. - 8,14% годовых,

с дд.мм.гггг. - 7,90 % годовых, 

с дд.мм.гггг. - 8,24% годовых, 

с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. - 7,52% годовых.

Ключевая ставка, установленная Банком России составляет: 

с дд.мм.гггг. - 10,5% годовых,

с дд.мм.гггг. - 10,0% годовых,

с дд.мм.гггг. - 9,75% годовых,

с дд.мм.гггг. - 9,25% годовых,

с дд.мм.гггг. - 9,0% годовых,

с дд.мм.гггг. - 8,50% годовых,

с дд.мм.гггг. - 8,25% годовых, 

с дд.мм.гггг. - 7,75% годовых, 

с дд.мм.гггг. - 7,50% годовых, 

с дд.мм.гггг. - 7,25% годовых, 

с дд.мм.гггг. - 7,50% годовых, 

с дд.мм.гггг. - 7,75% годовых.

Следовательно, за период с дд.мм.гггг. по день вынесения решения суда (по дд.мм.гггг.) с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 262 982 руб. 74 коп, в том числе:

за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (6 дней) - 1 416 руб. 39 коп. (1 000 000 руб. х 8,64% : 366 дней х 6 дней),

за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (34 дня) - 7 561 руб. 75 коп. (1 000 000 руб. х 8,14% : 366 дней х 34 дня),

за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (28 дней) - 6 043 руб. 72 коп. (1 000 000 руб. х 7,90% : 366 дней х 28 дней),

за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (29 дней) - 6 528 руб. 96 коп. (1 000 000 руб. х 8,24% : 366 дней х 29 дней),

за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (17 дней) - 3 492 руб. 90 коп. (1 000 000 руб. х 7,52% : 366 дней х 17 дней),

за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (49 дней) - 14 057 руб. 38 коп. (1 000 000 руб. х 10,50% : 366 дней х 49 дней),

за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (104 дня) - 28 415 руб. 30 коп. (1000000 руб. х 10,00% : 366 дней х 104 дня),

за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (85 дней) - 23 287 руб. 67 коп. (1 000 000 руб. х 10,00% : 365 дней х 85 дней),

за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (36 дней) - 9 616 руб. 44 коп. (1 000 000 руб. х 9,75% : 365 дней х 36 дней),

за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (48 дней) - 12 164 руб. 38 коп. (1000000 руб. х 9,25% : 365 дней х 48 дней),

за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (91 день) - 22 438 руб. 36 коп. (1 000 000 руб. х 9,00% : 365 дней х 91 день),

за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (42 дня) - 9 780 руб. 82 коп. (1 000 000 руб. х 8,50% : 365 дней х 42 дня),

за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (49 дней) - 11 075 руб. 34 коп. (1 000 000 руб. х 8,25% : 365 дней х 49 дней),

за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (56 дней) - 11 890 руб. 41 коп. (1 000 000 руб. х 7,75% : 365 дней х 56 дней),

за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (42 дня) - 8 630 руб. 14 коп. (1 000 000 руб. х 7,50% : 365 дней х 42 дня),

за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (175 дней) - 34 760 руб. 27 коп. (1 000 000 руб. х 7,25% : 365 дней х 175 дней),

за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (91 день) - 18 698 руб. 63 коп. (1 000 000 руб. х 7,50% : 365 дней х 91 день),

за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (156 дней) - 33 123 руб. 88 коп. (1 000 000 руб. х 7,75% : 365 дней х 156 дней).

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами с даты вынесения настоящего решения суда и по день фактического возврата неосновательного обогащения в размере 1 000 000 руб., исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины за подачу искового заявления в сумме 14 461 руб. 83 коп., подтверждённые представленным истцом чеком-ордером от дд.мм.гггг..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере 1 000 000 рублей, проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 262 982 руб. 74 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 461 руб. 83 коп., всего - 1 277 444 руб. 57 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в размере 1 000 000 руб., начиная с дд.мм.гггг. и до даты фактического возврата неосновательного обогащения, начисленные по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья