Дело №2-575/19

Решение

именем Российской Федерации

г.Моздок РСО - Алания 15 июля 2019 г. 

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № при секретаре Туаевой З.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, являющаяся собственником 

<

адрес> РСО - Алания, заявила исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что ответчик выехал из ее дома, интереса в жилом помещении не имеет. Поскольку ответчик не снялся с регистрационного учета, это влияет на размеры оплаты коммунальных услуг.

Истец ФИО2 о слушании дела уведомлена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не ходатайствовала, учитывая, что дело рассматривается с участием ее представителя, неявка истца не препятствует рассмотрению дела по существу.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО1 иск поддержала и просила удовлетворить, пояснив, что дом истец унаследовала после смерти мужа, ответчик, который приходится истцу сыном, в доме не живет, бремя содержания дома не несет.

Ответчик ФИО3 о слушании дела уведомлен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем его неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Представитель ОМВД по 

<

адрес> РСО - Алания заявленного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явился. О слушании дела уведомлен, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем его неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей ФИО5, ФИО6, подтвердивших факт непроживания ответчика в доме истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Истец является собственником 

<

адрес> РСО - Алания на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждено данными Управления Росреестра.

Ответчик ранее проживал в спорном доме, в настоящее время жилым помещением не пользуются, что не оспаривается ответчиком, регистрация ответчика по указанному адресу подтверждена адресной справкой.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном домовладении, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется, регистрация ответчика в доме влияет на размер коммунальных платежей, что нарушает права истца, исковые требования ФИО2 следует признать обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить, прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением - домом № по 

<

адрес> РСО - Алания.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета в 

<

адрес> РСО - Алания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО - Алания.

Председательствующий О.К. Карабахциева