УИД 31RS0022-01-2021-003441-40 № 2-2153/2021 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года город Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи - Сороколетова В.Н.,

при секретаре - Князевой Н.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

прокурора Рыбниковой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А.М. к Ш.А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

А.А.М. обратился в суд с иском к Ш.А.Н. о признании его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит ему на праве собственности. 

В обоснование иска указал, что в ноябре 2007 г. предоставил ответчику право временного проживания в принадлежащем ему жилом помещении, зарегистрировал в указанной квартире. 

С сентября 2018 г. ответчик в спорной квартире фактически не проживает, личные вещи не хранит, в сохранении права пользования жилым помещением интереса не имеет, членом семьи собственника жилого помещения не является. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, указал, что собственником указанного жилого помещения является истец, ответчику по устной договоренности было предоставлено право временного проживания, с сентября 2018 г. ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, в настоящее время место жительства ответчика неизвестно.

Ответчик Ш.А.Н. в судебное заседание не являлся, извещен надлежащим образом. 

Помощник прокурора г.Белгорода Рыбникова Н.С. в судебном заседании указала, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию представителя истца, прокурора, отзыв ответчика, суд приходит к следующему.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения?

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Свидетельством о государственной регистрации права, а также копий документов из реестрового дела подтверждено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в собственности истца, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Ш.А.Н..

В обоснование иска истец указал, что ответчик длительное время не проживает в указанном жилом помещении, личных вещей не хранит, не имеет интереса в сохранении регистрации. Указанные доводы подтверждаются также актом о не проживании, составленным управляющей компанией ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств обратному, материалы дела не содержат.

В абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Доводы истца о том, что ответчик выехал из спорной квартиры в 2019 году, общего хозяйства не ведут, ответчик в настоящее время проживает по другому месту жительства, семейные отношения стороны не поддерживают, признаны ответчиком в письменном отзыве.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь имеющимися в деле доказательствами, пояснениями представителя истца, суд приходит к выводу о признании исковых требований А.А.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать Ш.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения к окончательной форме в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд г. Белгорода. 

Судья- подпись

Мотивированное решение изготовлено 5 июля 2021 г.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение08.07.2021