Дело № 48RS0001-01-2023-005002-54

Производство № 2-5619/2023

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Примаковой А.С.,

при секретаре Чумовицкой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что данное жилое помещение было предоставлено ФИО9, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с истицей в квартире в качестве члена семьи нанимателя зарегистрированы ФИО2 -сын, ФИО3 - дочь, ФИО4 - зять, ФИО5 - внучка, ФИО6 – внучка. В спорной квартире проживает одна истица, все вещи в квартире принадлежат только ей. Уже более 20 лет ответчики в квартире не проживают, вещей их там нет, своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. Истец неоднократно пыталась связаться с ответчиками по вопросу оплаты коммунальных платежей и переоформлении договора, однако все попытки истца связаться и разыскать ответчиков были безуспешны. Поэтому истец и просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 представитель третьего лица Администрации города Липецка в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение о дате, месте и времени рассмотрения спора. 

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО9, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги и выпиской из финансово-лицевого счета от 04.05.2023.

Согласно выпискам из домовой книги (поквартирной карты) нанимателя и финансово-лицевого счета по состоянию на 04.05.2023 в названном жилом помещении в качестве постоянно проживающих зарегистрированы ФИО1, ФИО10, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6

Согласно выписке из домовой книги и адресной справке УВМ УМВД России по Липецкой области ответчик ФИО11 снята с регистрационного учета по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО9, который приходится истцу свекром. Ответчики более 20 лет в спорном жилом помещении не проживают, вещей их в квартире не имеется. Интереса к спорному жилому помещению они не проявляли, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, в содержании жилья и поддержании его в надлежащем техническом состоянии не участвуют. Никаких препятствий им в использовании квартиры по прямому назначению никем никогда не чинилось. Место нынешнего жительства ответчиков истцу не известно.

Данные объяснения о выезде и длительном непроживании ответчика в квартире нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей ФИО12 ФИО13

В подтверждение довода о неучастии ответчиков в оплате жилищно-коммунальных услуг истцом ФИО1 представлены оплаченные ей квитанции ресурсоснабжающих организаций, а также товарные чеки на покупку мебели.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом. 

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора. 

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. 

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. 

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. 

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. 

При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. 

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, также руководствуясь п.32 Постановления пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд находит исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку из представленных доказательств судом установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения и отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения. Они не исполняют обязанностей в части оплаты жилищно-коммунальных платежей и участия в расходах по содержанию квартиры в надлежащем состоянии, никаких иных действий по сохранению за собой прав на спорное жилое помещение не производят.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к ФИО2(

<

данные изъяты>), ФИО3(

<

данные изъяты>), ФИО4

<

данные изъяты>), ФИО5 (

<

данные изъяты>), ФИО6 (

<

данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Примакова А.С.

Мотивированное решение

изготовлено 16.10.2023 года