Дело №2-428/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2020 года с. Барда 

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Махмудовой А.Р.

при секретаре судебного заседания Тляшевой Л.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Бардымского муниципального района пермского края ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Бардымского муниципального района Пермского края, ФИО4, ФИО5, ФИО5, третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца К.. После ее смерти открылось наследство. Наследниками по закону к имуществу наследодателя являются ее дети: дочери ФИО3 и ФИО4, сыновья ФИО5 и ФИО5. ФИО4, ФИО5 и ФИО5 на наследство не претендуют.

На день открытия наследства наследодателю принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Однако, в отсутствие у наследодателя правоустанавливающих документов на земельный участок и дом, истец лишен возможности оформить наследство в нотариальном порядке.

Ранее указанный дом и земельный участок принадлежали матери К. - И., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После И. дом и земельный участок в порядке наследования перешли в собственность К., которая фактически приняла наследство после смерти своей матери, так как приняла меры к охране имущества и пользовалась земельным участком. Земельный участок и жилой дом принадлежали И. на основании о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и данных в похозяйственной книге. Других наследников первой очереди у И. не было. После смерти матери ФИО3 также фактически приняла наследство, так приняла меры к охране земельного участка и дома, пользуется земельным участком, обрабатывает его.

Кроме того, в свидетельстве о рождении матери истца неверно указано имя и отчество бабушки, вместо «И.» указано «И.». 

Таким образом, истец является дочерью умершей К. и фактически вступила в права наследника по закону в установленном законом порядке, поскольку совершила действия по фактическому принятию наследственного имущества, поэтому считает, что право собственности на земельный участок и дом по адресу: 

<

адрес> порядке наследования должно перейти к истцу как наследнику К.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца ФИО1 заявленные требования, указанные в иске поддержала, дополнила, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежали бабушке истца И., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Ее единственный наследник дочь К. в установленный срок фактически приняла наследство после смерти матери, принимала меры по охране дома, сажала картофель в огороде, но наследственные права через нотариуса не оформила. Других наследников первой очереди у И. не было. После смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь ФИО3 в течение 6 месяцев фактически приняла наследство, пользовалась спорным домом и земельным участком, остальным имуществом матери, забрала себе часть вещей, принимала меры для сохранности имущества, сажала и сажает в огороде картофель, косит траву на участке, содержит в надлежащем состоянии. Остальные наследники первой очереди – дети К. на наследство не претендуют.

Представитель ответчика администрации Бардымского муниципального района Пермского края ФИО2 исковые требования признала в полном объеме. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают, на спорный земельный участок и жилой дом не претендуют.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, предоставила письменные пояснения, согласно которым в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1400 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>. Дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ. Площадь Декларированная. Сведения в ЕГРН о правах отсутствуют. Имеется запись о праве собственности во вкладке «Незарегистрированные права» - И. на основании Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано 

<

адрес> сельской администрацией. Жилой дом, общей площадью 29,9 кв.м, 1-этажный, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>. Сведения в ЕГРН о правах отсутствуют.

Свидетели У. и А. дали показания, аналогичные показаниям представителя истца. 

Из исследованных материалов дела установлено, что К. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

И. (после вступления в брак К.) К. родилась ДД.ММ.ГГГГ, мать И. (л.д. №).

Согласно свидетельства о рождении К. (после вступления в брак ФИО3) Р.Ф. родилась ДД.ММ.ГГГГ, мать К. (л.д. №).

Свидетельство о праве собственности на землю № выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации 

<

адрес> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ на имя И. на земельный участок, общей площадью 1400 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

Согласно кадастрового паспорта по адресу: 

<

адрес> находится 1-этажный жилой дом, общей площадью 29,9 кв.м., с кадастровым № (л.д. №).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что по адресу: 

<

адрес>, находится земельный участок с кадастровым №, площадью 1400 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель И.. (л.д. №), жилой дом с кадастровым №., площадью 29,9 кв.м. (л.д.№)

Их похозяйственной книги следует, что И., являлась главой хозяйства по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

Из реестра наследственных дел и информации нотариуса Бардымского нотариального округа ФИО6, следует, что наследственное дело после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст.12 ГК РФ является способ признания права. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч.1, 2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Из представленных документов следует, что ФИО3 является дочерью К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. К. является дочерью И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Суд считает установленным, что И. являлась собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выпиской из ЕГРН, копией похозяйственной книги.

Также представленными доказательствами подтверждается, что после смерти И. ее дочь К. фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества. Однако к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок для оформления наследственных прав не обратился. К. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 после смерти матери К. в течение шести месяцев фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества.

В связи с тем, что наследодатель К. в установленный законом срок фактически приняла наследство после смерти матери И., хотя и не оформила права на него, в том числе земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, которой на праве собственности принадлежал наследодателю, то после смерти К. ее наследник первой очереди дочь ФИО3 имеет право оформить свои наследственные права на указанное имущество. 

В связи с изложенными обстоятельствами исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1400 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 29,9 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 21 октября 2020 года. 

Судья : А.Р. Махмудова