Дело № № 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

г. Балашиха Московской области № февраля № г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Брянцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости Дачное некоммерческое товарищество «Металлург» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов по пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, 

Установил:

Истец – Товарищество собственников недвижимости Дачное некоммерческое товарищество «Металлург» предъявил к ответчику ФИО1 иск, в котором просит суд взыскать в его пользу с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере № рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере № рубля № копейки; проценты за пользование чужими денежными средствам, начисленные на сумму задолженности в размере № рублей, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года по фактический день уплаты задолженности; сумму уплаченной государственной пошлины в размере № рубля № копейку; расходы на оплату услуг представителя в размере № рублей. В обоснование иска указано о том, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который расположен на территории Товарищества собственников недвижимости Дачное некоммерческое товарищество «Металлург». Ответчик не является членом ТСН ДНТ «Металлург», вправе вести садоводство, огородничество, дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории дачного товарищества, пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях, определенных договором, заключенным с Товариществом в письменной форме. В соответствии с Уставом Товарищества лица, ведущие индивидуальное хозяйство на его территории, обязаны уплачивать право пользования услугами, объектами инфраструктуры и другим имуществом Товарищества. Ответчик не заключил договор, предусмотренный Уставом Товарищества, равно как и не произвел оплату. Собственниками земельных участков, членами Товарищества, протоколами общих собраний установлены членские и целевые взносы. Поскольку ответчик не заключил с истцом соответствующий договор, пользуясь при этом объектами инфраструктуры, со стороны ответчика возникло внедоговорное обязательство вследствие неосновательного обогащения. Собственник имущества обязан нести бремя содержания своего имущества, в том числе, и своевременно вносить плату за пользование объектами инфраструктур и иным имуществом Товарищества. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчик неосновательно обогатился на сумму в размере № рублей. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет № рубля № копейки (л.д. №; №). Расчет представлен в материалы дела (л.д. №; №). 

В судебное заседание истец - Товарищество собственников недвижимости Дачное некоммерческое товарищество «Металлург» своего представителя не направил, о времени и месте извещен надлежащим образом (л.д. №; №), о причинах неявки представителя суду не сообщил. В исковом заявлении просил суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. №).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом по известному суду месту жительства (л.д. №), о причинах неявки суду не сообщила.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. № Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности, в том числе, возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. № ГК РФ. 

Согласно ст. № ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу п. № ст. № ГК РФ и ст. № ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. № ст. № ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода, что предусмотрено п. № ст. № ГК РФ. 

Из положений ст. № ГК РФ следует, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте № настоящей статьи.

Как следует из разъяснений, данных судам в п. № Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от № марта № года № № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи № ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт № статьи № ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем.

Согласно ст. № ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи № - №), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ.

В силу п. № ст. № ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей № ГК РФ.

Согласно п. № ст. № ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья №) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В период возникновения спорных правоотношений действовал Федеральный закон от № апреля № года № №-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – ФЗ от № апреля № года № №-ФЗ), который использовал нормы других отраслей права, комплексно регулировал отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливал правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения (пункт № статьи № ГК РФ).

Согласно № ФЗ от № апреля № года № №-ФЗ имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Исходя из положений ст. № ФЗ от № апреля № года № №-ФЗ, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Согласно ст. № ФЗ от № апреля № года № №-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в числе иных, вопросы о принятии решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения.

Указанный выше Федеральный закон утратил силу с № января № года в связи с изданием Федерального закона от № июля № года № №-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ от № г. № №-ФЗ), который регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, и определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ.

Согласно ст. № ФЗ от № г. № №-ФЗ для его целей используются следующие основные понятия, в числе которых: имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество); земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования; взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории.

В соответствии со ст. № ФЗ от № г. № №-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью № статьи № настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части № настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части № настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью № настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ст. № ФЗ от № г. № №-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно ст. № ФЗ от № г. № №-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

В соответствии с п. № ч. № ст. № ФЗ от № г. № №-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью № статьи № настоящего Федерального закона. 

В силу ч. № ст. № Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что Товарищество собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург» зарегистрировано в установленном законом порядке, является действующим, действует на основании Устава (л.д. №; №).

Постановлением Главы администрации Балашихинского района Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года за садоводческим товариществом «Металлург» закреплен земельный участок площадью № га из земель Балашихинского района (л.д. №). 

Земельный участок с кадастровым номером №:№:№:№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. №).

В обоснование предъявленных к ответчику требований и расчета задолженности истец представил в дело: протокол собрания уполномоченных ТСН ДНТ «Металлург» № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. №), протокол собрания уполномоченных ТСН ДНТ «Металлург» № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. №), протокол общего собрания уполномоченных № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. №), протокол внеочередного общего собрания членов некоммерческого объединения «Металлург» № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. №), протокол внеочередного общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества «Металлург» № № (л.д. №).

Указанные документы содержат сведения об установлении взносов в спорный период времени. 

ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. №; №; №), по которому была извещена о времени и месте судебного заседания (л.д. №). Сведения о направлении истцом ответчику копии искового заявления имеются в материалах дела (л.д. №; №). 

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены. 

Оценив в совокупности и взаимной связи представленные по гражданскому делу доказательства, суд считает рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснованным в следующей части. 

По данному гражданскому делу установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного на территории Товарищества собственников недвижимости Дачное некоммерческое товарищество «Металлург», членом которого не является, то есть, ответчик является гражданином, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не являясь членом товарищества. 

С учетом изложенного, в спорный период времени ответчик вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования истца за плату на условиях договора, заключенного в письменной форме в порядке, определенном в Товариществе, а также вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а также ответчик обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества применительно к ч. № ст. № ФЗ от № апреля № года № №-ФЗ, а также применительно к ст. № ФЗ от № г. № №-ФЗ. 

Указанную выше плату ответчик истцу не вносил.

Доказательств, опровергающих доводы истца и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании, ответчик суду не представил.

Представленный истцом расчет задолженности и процентов за пользование чужими средствами принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, фактическим обстоятельствам дела, и при этом является арифметически верным.

При указанных выше обстоятельствах в их совокупности, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, в размере № рублей, проценты за пользование чужими средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рубля № копейки.

Применительно к п. № ст. № ГК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, проценты за пользование чужими средствами на сумму долга (№ рублей) в размере, определяемом ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, по день уплаты суммы № рублей истцу.

Истец просил суд взыскать с ответчика государственную пошлину в размере № рубля № копейка, оплата государственной пошлины подтверждена (л.д. №).

В соответствии с ч. № ст. № ГПК РФ суд взыскивает оплаченную государственную пошлину с ответчика в пользу истца в размере № рубля № копейка.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в общем размере № рублей, что подтверждено представленными письменными доказательствами (л.д. №; №; №; №). 

В данном гражданском деле представитель истца составил исковое заявление с приложениями, на подготовке дела к судебному разбирательству ДД.ММ.ГГГГ года и в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии с ч. № ст. № ГПК РФ, учитывая объем заявленных требований, цену иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные на оплату услуг представителя расходы в размере № рублей, который является разумным. В остальной части указанные расходы не подлежат взысканию с ответчика. 

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит удовлетворению частично. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. № – №, № ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников недвижимости Дачное некоммерческое товарищество «Металлург» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов по пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости Дачное некоммерческое товарищество «Металлург» сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, в размере № рублей, проценты за пользование чужими средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рубля № копейки, уплаченную государственную пошлину в размере № рубля № копейка, расходы на оплату услуг представителя в размере № рублей, а всего взыскать № рубля № копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости Дачное некоммерческое товарищество «Металлург», начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, проценты за пользование чужими средствами на сумму долга (№ рублей) в размере, определяемом ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, по день уплаты суммы № рублей Товарищества собственников недвижимости Дачное некоммерческое товарищество «Металлург».

В удовлетворении остальной части исковых требований: в части требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в большем размере – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме № февраля № г. 

Судья Д.И. Лебедев