Дело № 2-549/2023

УИД НОМЕР

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2023 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре Кунакбаевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием старшего помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Гагариной Н.В., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Винс О.В., 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета.

Требования ФИО1 мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС С 2000 года в данном помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, которые в указанном жилом помещении не проживают, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняют. В данный момент о месте нахождения ответчиков ему не известно, последние шесть лет он ответчиков не видел. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что ответчики приходятся ему родственниками, ранее квартира принадлежала его бабушке. При жизни бабушка подарила квартиру своей дочери, его матери, которая ухаживала за ней. После смерти матери он вступил в права наследства. Ответчики приходились бабушке сыновьями, за ней не ухаживали, в квартире не проживают длительное время, имеют лишь регистрацию. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судебная корреспонденция, направленная ответчику по месту его регистрации, по адресу: АДРЕС, возвращена в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д. 15, 20). ДАТА ФИО3 принимал участие на собеседовании сторон, где исковые требования не признал, указав, что в квартире не проживает, ему негде зарегистрироваться, судебную повестку на судебное заседание, назначенное на ДАТА в 10 час. 30 мин. отказался получать в грубой форме, покинул здание суда (л.д. 19). 

С учетом изложенного ответчик ФИО3 извещен о времени, и месте рассмотрения дела. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС, однако по данному адресу не проживает, что установлено УУП ОМВД России по Кусинскому муниципальному району Челябинской области (л.д.22).

Место пребывания ответчика ФИО2 неизвестно, сведения о наличии у него представителя, отсутствуют. Суд в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначил ответчику в качестве представителя адвоката. 

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Винс О.В., действующая на основании ордера НОМЕР от ДАТА, в судебном заседании указала, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют, позиция ответчика ей неизвестна, полномочия на признания иска у неё отсутствуют. 

Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кусинского района Челябинской области об удовлетворении исковых требований, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В судебном заседании установлено: на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 7, 28). В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО3 с ДАТА, ФИО2 с ДАТА (л.д. 12, 58, 60-61, 62-63).

Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО, ФИО, допрошенных в судебном заседании, следует, что ответчики ФИО3, ФИО2 по адресу: АДРЕС не проживают длительное время. Ранее квартира принадлежала ФИО, ответчики её сыновья. (л.д. 22).

Не проживание ответчиков в спорном жилом помещении также следует из рапорта УУП ОМВД России по Кусинскому муниципальному району (л.д.22).

Квартира по адресу: АДРЕС была выделена ФИО Златоустовским рудоуправлением, в списке лиц вселяемых по ордеру значится только ФИО (л.д. 29). 

ДАТА между администрацией Магнитского городского поселения и ФИО был заключен договор социального найма указанной квартиры, в договоре не указаны члены семьи нанимателя, которые совместно с нанимателем вселяются в жилое помещение (л.д. 44-48). 

ДАТА ФИО обратилась в администрацию Магнитского городского поселения с заявлением о передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. (л.д. 49).

ДАТА в администрацию Магнитского поселения поступило заявление ФИО2 с просьбой исключить его из числа участников приватизации указанной квартиры (л.д. 52). 

ДАТА между администрацией Магнитского городского поселения и ФИО был заключен договор безвозмездной передачи жилой квартиры по адресу: АДРЕС собственность ФИО Согласно пункту 7 договора члены семьи, не принимавшие участие в приватизации, ФИО2, имеет право пользоваться жилым помещением в соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (л.д. 36-37). ДАТА право собственности ФИО зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 35).

ДАТА ФИО подарила указанную квартиру ФИО (л.д. 32-34). 

Поскольку ответчики длительно время в спорном жилом помещении не проживают, бремя его содержания не несут, членами семьи собственника жилого помещения не являются, имеют лишь регистрацию в нем, суду приходит к выводу о том, что ФИО3, ФИО2 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда. Основания для принятия решения суда в части снятия ответчиков с регистрационного учета отсутствуют. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДАТА рождения (ИНН НОМЕР), ФИО3, ДАТА рождения (ИНН НОМЕР) утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, ДАТА года рождения, расположенным по адресу: АДРЕС, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Андреева

Решение в окончательной форме принято 08.11.2023г. ФИО4