Дело№ 2-111/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В., с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Кольцовского сельского совета Сакского района Республики Крым, ФИО6 о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

В октябре 2018г ФИО5 обратился в суд с вышеуказанным иском.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО5 – ФИО1, после смерти которой, осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 0,06 га расположенного по адресу 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, принадлежащего умершей на основании решения 11-ой сессии 24-го созыва Кольцовского сельского совета Сакского района АР Крым от 16.04.2004г №87. В вышеуказанном решении адрес земельного участка указан ошибочно как «

<

адрес>», тогда как правильный адрес земельного участка «

<

адрес>», поскольку мать проживала по этому адресу, имела в собственности квартиру №

После смерти матери истец во время обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является единственным наследником по закону, но получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок не могу, поскольку правоустанавливающий документ (государственный акт), мать не успела получить, поэтому нотариус рекомендовал истцу обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Решение 11-ой сессии 24-го созыва Кольцовского сельского Совета Сакского района АР Крым от 16.04.2004 года №87, согласно которому было принято решение передать умершей матери истца в собственность наследственный земельный участок ни кем не отменено и не оспорено, при таких обстоятельствах считает, что у истца возникло право на обращение в суд с данным иском.

Просил суд включить в наследственную массу, оставшуюся по смерти ФИО1 земельный участок общей площадью 0,06 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, принадлежащего умершей на основании решения 11-ой сессии 24-го созыва Кольцовского сельского совета Сакского района АР Крым от 16.04.2004 №87. Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок общей площадью 0,06 га расположенный по адресу: РК

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Определением суда от 16.01.2019г привлечен к участию в деле в качестве ответчика ФИО6.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, заявление о рассмотрении дела в отсутствии, отложении слушание дела суду не представлено, обеспечил участие в судебном заседании представителя ФИО4, действующей на основании ордера.

Представитель истца в судебном заседании требования доверителя изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить в полом объеме на основании обстоятельств изложенных в иске и письменных материалов дела, дала пояснения по делу аналогично изложенным в иске, также пояснила суду, что истец является единственным наследником, другие отсутствуют, решение сельского совета не отменено, в него также не вносились изменения. 

Представитель ответчика Администрации Кольцовского сельского совета Сакского района РК в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя учреждения, возражения по заявленным требованиям суду не представлено.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушание дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, заявление о рассмотрении дела в отсутствии, отложении слушание дела, возражения по заявленным требованиям суду не представила.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела в порядке предусмотренном ст. 181 ГПК Российской Федерации, пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что согласно Свидетельства о праве собственности на жилье от 03.05.1994 года собственниками квартиры 

<

адрес>, в равных долях, являются ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО5.(л.д.10)

Согласно свидетельства о рождении серии 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о рождении 

<

данные изъяты> родителями которого записаны- ФИО3 и ФИО1.(л.д.12) 

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>., ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись о смерти №.(л.д.11)

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО1 решением №87 от 16.04.2004г. 11 сессии 24 созыва Кольцовского сельского совета Сакского района АР Крым передано в частную собственность земельный участок площадью 0,06 га в 

<

адрес> – для обслуживания жилых домов, хозяйственных построек и сооружений из земель ранее предоставленных в постоянное пользование на территории Кольцовского сельского совета.(л.д.13)

Судом установлено, что вышеуказанное решение не отменено, в него не вносились изменения.(л.д.40-47)

Судом установлено, что ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.11.2006г, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит на праве собственности ? для квартиры 

<

адрес>.(л.д.6 )

Согласно извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество от 05.12.2006г. ФИО5 зарегистрировано право собственности на вышеуказанную доли имущества.(л.д.7)

Так же судом установлено, что согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от 24.02.2004г ФИО5 является собственником недвижимого имущества в порядке наследования, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю квартиры 

<

адрес>; автомобиль марки ВАЗ-21106, выпуска 1983 года; на денежные средства которые находятся на хранении в Сакском отделении Государственного Сберегательного банка Украины; земельную долю (пай) на землю, который находится в коллективной собственности КСП «Первомайское».(л.д.8)

Согласно Извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество от 26.07.2004г право собственности на ? долю вышеуказанной квартиры ФИО5 зарегистрировано.(л.д.9) 

Из материалов наследственного дела №94/2006 открытого к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратился только истец по делу ФИО5, иные наследники отсутствуют. (л.д.49-87)

Судом также установлено, что ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства, квартиру 

<

адрес>, и на ? долю квартиры 

<

адрес>.

Согласно положений ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно положений ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Поскольку наследство открылось в 2005 года, правовую оценку данных правоотношений, суд проводит в соответствии с положениями норм гражданского законодательства Украины, непротиворечащих положениям законодательства Российской Федерации, через призму положений главы 66 «Международное частное право» Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 1 Первого протокола к конвенции о защите прав человека и основополагающих свобод 1950 года, каждое физическое лицо имеет право мирно владеть своим имуществом. Никто не может быть лишен своей собственности (права собственности), иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Как следует из п. 20 Постановления ПВСУ № 7 от 30 мая 2008 года «О судебной практике по делам о наследовании» дела о наследовании по закону должны решаться на основе правил главы 86 ГК Украины.

В соответствии с п. 23 данного Постановления в случае отказа нотариуса в оформлении права наследства лицо может обратиться в суд по правилам искового производства.

Статьей 1217 ГК Украины предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию или по закону. 

Согласно статье 1218 Гражданского кодекса Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Статьей 1220 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим.

Из положений ст. 1221 ГК Украины предусмотрено, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно положений ч.1 ст. 1258 ГК Украины наследники по закону получают право на наследование поочередно.

В соответствии со ст. 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

В соответствии с ч. 3 ст. 1268 ГК Украины, действовавшей в то время, наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьёй 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.

Изложенные выше положения норм гражданского кодекса Украины не противоречат положениям норм, изложенным в разделе 5 «Наследственное право», главы № 61 «Общие положения о наследовании» ГК Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1153 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно п.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

В соответствии с п. 8 Пленума Верховного суда Российской Федерации « О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно правовой позиции Верховного Суда, изложенной в пунктах 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда №9 от 29.05.2012 года « О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем наследственных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента(если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Постановлением Совета министров Республики Крым № 264 от 11.08.2014 года утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимые для государственной регистрации, согласно которого решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность, изданные в установленном порядке на территории Республики Крым до 16.03.2014 года являются документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации. 

Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент возникновения правоотношений, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе и акты, изданные органами государственной власти и органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно п. 4 Постановления Совета Министров Республики Крым от 02.09.2014 года №313 «Об утверждении Порядка переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым» завершение оформления прав на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона, осуществляется на основании действующих решений органов местного самоуправления, органов исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до 21.03.2014 года.

Согласно ч.1 ст. 13 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года №38 «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» - завершение оформления права на земельные участки, начатого до принятия Федерального конституционного закона, осуществляется на основании решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до 21 марта 2014 года и действовавших на эту дату.

Согласно п.2 ст. 2 Закона Республики Крым от 20.04.2016 года «О внесении изменений в закон Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК Российской Федерации, п. 1 ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Судом бесспорно установлено, что истец является сыном умершего наследодателя, фактически принял наследство обратившись с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако оформить право собственности на наследственное имущество не может, в связи с тем, что наследодателем при жизни не был получен Государственный акт о праве собственности на земельный участок и право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке.

Иные возможности оформить право на открывшееся наследство у истца отсутствует, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.

Анализируя данные обстоятельства дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению путем включения в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество за ФИО5 на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к Администрации Кольцовского сельского совета Сакского района Республики Крым, ФИО6 о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество- удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ гола наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 0,06га расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование индивидуальное жилищное строительство, принадлежащий ФИО1 на основании решения 11-ой сессии 24-го созыва Кольцовского сельского Совета Сакского района АР Крым от 16.04.2004 №87.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 0,06га расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование индивидуальное жилищное строительство, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме вынесено судом 18.02.2019г.

Судья Собещанская Н.В.