Дело № 2- 2587/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Байзан Е.Ю.

с участием прокурора Гайфулиной А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ.

ФИО4 обратилась к ФИО5 с исковыми требованиями о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ее дед ФИО1 подарил вышеуказанную квартиру, в которой 05 декабря 2012 года зарегистрировал свою внучку и двоюродную сестру истца - ФИО5 Ответчик ФИО5 в квартиру не вселялась, с момента регистрации в ней не проживала, бремя содержания квартиры не осуществляла, членом семьи истца не является, общего хозяйства не вели, единого бюджета не имели. Личные вещи ФИО5 в квартире отсутствуют. Ответчик ФИО5 в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения, на распоряжение имуществом. 

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась (л.д.14, 18), конверты возвращены в суд в связи с истечением срока хранения (л.д. 20, 21, 22).

В связи с отсутствием у ответчика ФИО5 представителя, а также сведений о месте жительства последней, судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Захарова Ю.А. в качестве представителя ответчика. Адвокат с исковыми требованиями не согласился, мотивируя отсутствием мнения ответчика относительно заявленных требований и неизвестностью причин не проживания по месту регистрации.

Выслушав истца, свидетелей, процесса, заключение прокурора о законности заявленных требований, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Из представленного в материалы дела договора дарения квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.6) установлено, что ФИО1 («Даритель») безвозмездно передал ФИО4 («Одаряемый») в собственность принадлежащие ему на праве собственности земельный участок и квартиру, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Пунктом 8 договора предусмотрено, что Даритель и Одаряемый являются близкими родственниками – дедушкой и внучкой. 

В соответствии со свидетельством о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.9). 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.04.2017 г. квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО4 на основании договора дарения квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ 

Копией домовой книги (л.д.10-12), адресной справкой от 15.08.2017 г. (л.д.19), а так же выпиской из похозяйственной книги (л.д.16) подтверждается с 5.12.2012 года регистрация в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года, и фактическое ее не проживание по месту регистрации с 2012 года.

Свидетели ФИО2 и ФИО3 суду пояснили, что являются соседями ФИО1 Знают с его слов, что ФИО5 является внучкой, зарегистрирована в доме. Никогда ее не видели, у ФИО1 она не проживала.

Таким образом, показаниями участников процесса и материалами дела, установлено, что ответчик ФИО5 собственником спорного жилого помещения, а так же членом семьи собственника жилого помещения не является, по месту регистрации никогда не проживала, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает, имущества ответчика в спорной квартире не имеется, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания суду не представлено. Регистрация ответчика в спорной квартире является лишь административным актом, носит формальный характер, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ.

ФИО5, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ года, признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий