Дело № 2-170/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года город Новосибирск

Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Галиной В.А.,

при секретаре Сушковой О.Ю.,

с участием

представителя истца ...

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ... к ФИО1 ... о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, просит прекратить право пользования ФИО1 ... жилым домом площадью 88,5 кв.м, расположенным по адресу: .... 

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом на основании договора купли-продажи жилого дома ДД.ММ.ГГГГ. По 1/3 доли в праве собственности принадлежит дочери истца - ... года рождения, и ФИО3 .... Ответчик ФИО4 являлся мужем истца в период с ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут. Дом приобретен в период брака, но на денежные средства истца от продажи ее квартиры. Правопритязаний на жилой дом ответчик не имеет. Семейные отношения истца и ответчика прекратились в ДД.ММ.ГГГГ. Тогда же он прекратил пользоваться жилым домом: выехал из дома, забрав свои вещи. В течение 15 лет ответчик проживает отдельно от истца. ДД.ММ.ГГГГ ответчик членом семьи истца не является, так как совместно с истцом не проживает, не ведет общего хозяйства. Кровным родственником истца ответчик не является. Однако с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения ответчик не снят. Ответчик нарушает права ФИО2, поскольку она оформляет в собственность земельный участок, предназначенный для обслуживания дома, а регистрация ответчика является для дома обременением. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участие в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены сособственники жилого дома по указанному адресу: ФИО3 ..., ФИО3 ..., ФИО9 ...

Истец ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца по доверенности ... в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления. 

Ответчик ФИО4 в суд не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства.

Третьи лица – ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по месту жительства, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что собственниками жилого дома ... в г. Новосибирске являются:

ФИО2, ФИО5 (по 1/3 доле в праве собственности за каждой) на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 (по 1/12 доле в праве собственности за каждым);

что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Брак между истцом и ФИО1 ..., заключенный ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ..., выданным отделом ЗАГС Дзержинского района г. Новосибирска ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно сведениям из домовой книги, ФИО1 ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: ... ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Как указано в исковом заявлении, семейные отношения истца и ответчика прекращены ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени ФИО4 по месту своей регистрации не проживает.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца в судебном заседании, а также объяснениями истца ФИО2, третьего лица ФИО5 и показаниями свидетеля ФИО7 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО2 и ФИО4 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорного жилого дома и ФИО4 о праве пользования жилым помещением не имеется. 

Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает, что основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным имуществом отсутствуют, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 ... удовлетворить.

Признать ФИО1 ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска. 

Судья В.А.Галина 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.