Дело №

УИД 50RS0№-56

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 года г. Солнечногорск Московской 

<

адрес>

Солнечногорский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Титовой Е.С.,

при секретаре Борисенко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП по Зеленоградскому АО ГУ ФССП России по 

<

адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ОСП по Зеленоградскому АО ГУ ФССП России по 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, площадью 705 кв.м. по адресу: 

<

адрес> и здания, площадью 64 кв.м,, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №, указав в обоснование требований, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Зеленоградскому АО ГУ ФССП России по 

<

адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД, в отношении ФИО1, предметом исполнения по которому являются взыскания задолженности за счет имущества должника в размере 1 755 970,81 рублей в пользу ИФНС России № по 

<

адрес>. По информации, полученной из Росреестра, за ФИО1 зарегистрированы на праве собственности указанные объекты недвижимого имущества. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по исполнительному производству составляет 1 755 970,81 рублей, в добровольном порядке задолженность должником не погашена, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском. 

Представитель истца ОСП по Зеленоградскому АО ГУ ФССП России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещалась в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщила, возражения на исковые требования не предоставила.

Представители третьих лиц ИФНС России № по 

<

адрес>, Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном названным Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

Статьей 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации», установлено, что в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии со ст. 2 Закона об исполнительном производстве, задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно ч. 1 ст. 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с названным Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока (ч. 2 ст. 68 Закона об исполнительном производстве).

В силу п. 1 ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании судебного приказа №а-12/2024 от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка № района Савелки о взыскании с ФИО1 в пользу ИФНС России № по 

<

адрес> налогов и сборов, пени в общем размере 758 785,79 рублей, постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Зеленоградскому АО ГУ ФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП.

ФИО1 установлен срок для добровольного исполнения – 5 дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства. 

В установленный срок ФИО1 требования исполнительного документа не исполнены, задолженность до настоящего времени не погашена.

На основании судебного приказа №а-13/2024 от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка № района Савелки о взыскании с ФИО1 в пользу ИФНС России № по 

<

адрес> налогов и сборов, пени в общем размере 909 088,66 рублей, постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Зеленоградскому АО ГУ ФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП.

ФИО1 установлен срок для добровольного исполнения – 5 дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства. 

В установленный срок ФИО1 требования исполнительного документа не исполнены, задолженность до настоящего времени не погашена.

На основании судебного приказа №а-486/2024 от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка № района Савелки о взыскании с ФИО1 в пользу ИФНС России № по 

<

адрес> налогов и сборов, пени в общем размере 88 096,36 рублей, постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Зеленоградскому АО ГУ ФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП.

ФИО1 установлен срок для добровольного исполнения – 5 дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства. 

В установленный срок ФИО1 требования исполнительного документа не исполнены, задолженность до настоящего времени не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Зеленоградскому АО вынесено постановление об объединении исполнительных производств в сводное исполнительное производство с присвоением №-СД.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

В ст. 237 ГК РФ указано, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании ст. 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором данной части, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как указывает истец, на дату обращения в суд с данным иском задолженность по исполнительному производству не погашена и составляет 1 755 970,81 рублей.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было установлено, что у должника в собственности имеется спорный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Московская область, 

<

адрес> кв.м. и здание, площадью 64 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.

<

адрес>, д. Стрелино, СНТ «Сад № ЦМИС» 

<

адрес>.

В отношении указанных объектов недвижимости в ЕГРН зарегистрировано обременение права в виде запрета регистрации. Срок ограничений не установлен.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка составляет 709864,5 рублей, кадастровая стоимость здания составляет 1793428,8 рублей.

Разрешая заявленные истцом требования, суд, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными правовыми нормами, учитывая наличие задолженности по исполнительному производству в сумме 1 755 970,81 рублей, отсутствие у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. 

Суд учитывает, что требования истца об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела и положениям ст. 24, п.1 ст. 237, ст. 278 ГК РФ, не противоречат положениям ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон и считает, что требования подлежат удовлетворению.

Вопрос об оценке имущества должника, на которое обращается взыскание, разрешается в процессе исполнения решения суда и регламентируется ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОСП по Зеленоградскому АО ГУ ФССП России по 

<

адрес> – удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, (ИНН №), а именно: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с

<

адрес> кв.м. и здание, площадью 64 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.п. 

<

адрес>

Определить способ реализации указанного земельного участка и здания путем продажи на публичных торгах.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.С. Титова